本文關(guān)鍵詞：咸陽(yáng)市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來(lái),隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市人口呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的特性。然而,由于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的畸形發(fā)展,使很多城鎮(zhèn)中低經(jīng)濟(jì)收入群眾、進(jìn)城打工群眾與新就業(yè)人員的住房難題變得特別緊張。2010年底,國(guó)家開(kāi)始實(shí)行公共租賃房政策,公共租賃房的大量建設(shè),能夠有效的緩解困難群體住房難的問(wèn)題；但一些不合理公平的準(zhǔn)入及審核監(jiān)督機(jī)制,導(dǎo)致真正住房困難家庭無(wú)法享受這項(xiàng)福利�；诠伯a(chǎn)品理論、社會(huì)保障理論,通過(guò)對(duì)公共租賃房目標(biāo)群體的界定,采用文獻(xiàn)分析法、比較研究法與實(shí)地調(diào)研相結(jié)合分析的方法,詳細(xì)分析咸陽(yáng)市現(xiàn)行公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制方面本身存在的欠缺以及實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及其原因,并借鑒其他國(guó)家和地區(qū)以及國(guó)內(nèi)部分城市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),尋求解決咸陽(yáng)市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制實(shí)施過(guò)程中所遇到問(wèn)題,最后給出咸陽(yáng)市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制可改進(jìn)的方面的對(duì)策和建議,以此完善適應(yīng)咸陽(yáng)市公共租賃房的準(zhǔn)入機(jī)制,實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的最終目標(biāo)。
【關(guān)鍵詞】：公共租賃房 咸陽(yáng)市 準(zhǔn)入機(jī)制
【學(xué)位授予單位】：西北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 第一章 緒論7-13
• 1.1 選題背景7-8
• 1.2 研究意義8
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀8-11
• 1.3.1 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀8-10
• 1.3.2 國(guó)外研究現(xiàn)狀10-11
• 1.4 研究方法11
• 1.5 研究?jī)?nèi)容11-13
• 第二章 相關(guān)概念、基本理論及準(zhǔn)入界定13-20
• 2.1 相關(guān)概念13-15
• 2.1.1 公共租賃房的概念13
• 2.1.2 公共租賃房與經(jīng)適房、廉租房的不同13-14
• 2.1.3 公共租賃房的特征14-15
• 2.2 基本理論15-17
• 2.2.1 社會(huì)保障理論15-16
• 2.2.2 公共產(chǎn)品理論16-17
• 2.3 公共租賃房準(zhǔn)入條件的界定17-20
• 2.3.1 住房條件界定17
• 2.3.2 家庭資產(chǎn)及收入界定17-18
• 2.3.3 年齡界定18
• 2.3.4 戶(hù)籍及常住性質(zhì)界定18-20
• 第三章 咸陽(yáng)市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制運(yùn)行現(xiàn)狀及存在問(wèn)題20-26
• 3.1 咸陽(yáng)市公共租賃房建設(shè)概況20
• 3.2 咸陽(yáng)市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制運(yùn)行現(xiàn)狀20-22
• 3.2.1 準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)20
• 3.2.2 審核機(jī)制20-21
• 3.2.3 輪候分配機(jī)制21-22
• 3.3 咸陽(yáng)市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制存在的問(wèn)題及原因22-26
• 3.3.1 缺乏必要的法律支撐22
• 3.3.2 管理機(jī)構(gòu)與審核機(jī)制不夠健全22-23
• 3.3.3 相關(guān)職能部門(mén)之間的信息難以共享23-24
• 3.3.4 公共租賃房政策宣傳不到位或不對(duì)稱(chēng)24
• 3.3.5 對(duì)瞞報(bào)騙租行為懲罰力度小24
• 3.3.6 輪候分配機(jī)制不科學(xué)24-26
• 第四章 國(guó)內(nèi)外公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制的經(jīng)驗(yàn)及借鑒26-34
• 4.1 大陸部分城市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制相關(guān)經(jīng)驗(yàn)26-29
• 4.1.1 公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)26
• 4.1.2 公共租賃房審核機(jī)制26-28
• 4.1.3 公共租賃房分配機(jī)制28
• 4.1.4 公共租賃房虛假申報(bào)的處理28
• 4.1.5 建立公共租賃房申請(qǐng)配租信息管理平臺(tái)28-29
• 4.2 國(guó)外公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制相關(guān)經(jīng)驗(yàn)29-34
• 4.2.1 美國(guó)公共住房準(zhǔn)入機(jī)制29-30
• 4.2.2 新加坡組屋準(zhǔn)入機(jī)制30-34
• 第五章 完善咸陽(yáng)市公共租賃房準(zhǔn)入機(jī)制的對(duì)策和建議34-38
• 5.1 加快制定公共租賃房保障法律法規(guī)34-35
• 5.2 加快完善住房保障管理機(jī)制與信息管理平臺(tái)35
• 5.3 多部門(mén)聯(lián)動(dòng)全面審查準(zhǔn)入資格35
• 5.4 加強(qiáng)公共租賃房保障政策和實(shí)施成果的宣傳35-36
• 5.5 完善個(gè)人與單位信用制度嚴(yán)懲騙租違法行為36
• 5.6 建立科學(xué)合理的輪候分配機(jī)制36-38
• 結(jié)論38-39
• 參考文獻(xiàn)39-41
• 致謝41

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：395829