發(fā)布時間：2017-05-23 06:19

  本文關(guān)鍵詞：綿陽市保障房融資體系建設(shè)的案例研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和城鎮(zhèn)化的推進,居住需求和攀升的房價矛盾日益突出,住房問題成為社會關(guān)注的熱點、焦點問題。中低收入群體無力購房的狀況日益突出,并逐漸成了嚴(yán)重的社會問題之一,解決中低收入人群的住房問題,不僅關(guān)系到國民的生存問題,也關(guān)系到一個國家經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。近年來,國家對保障房建設(shè)不斷加大力度,通過建設(shè)多種形式的保障房來滿足社會群體對房屋的需求,逐步解決了不同住房困難群體的住有所居的實際情況,促進了社會、經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。通過對我國保障性房建設(shè)融資情況的研究,我國保障房建設(shè)具有投資規(guī)模巨大、建設(shè)周期長、建設(shè)資金難在短期內(nèi)回收、資金回報率低等特點,因此我國保障性住房資金來源過多依賴政府財政資金。因此,單純依賴政府財政投入無法滿足保障房建設(shè)的龐大資金需求,該研究針對不同層次的保障房建設(shè)體系,建立適合保障房融資的融資體系就成為勢在必行的研究。希望進一步加大資金和保障房建設(shè)規(guī)劃的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。本文通過對綿陽市保障房建設(shè)融資的案例分析,對綿陽市保障房建設(shè)的近年來的現(xiàn)狀、融資體系現(xiàn)狀和存在的問題進行了詳細的闡述。尤其是重點分析了綿陽市保障房建設(shè)融資的情況,并分別通過2012-2013年保障房建設(shè)的數(shù)據(jù),分析了包括經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房和限價房的建設(shè)情況和資金籌集方式,分析尋找在融資過程中的困難與不足。最后根據(jù)前期理論研究和綿陽市的案例分析,分別從專項法律制度、配套法律制度和實際優(yōu)惠政策方面進一步完善綿陽市保障房融資政策的法規(guī)建議、從清理政府負債、發(fā)揮投融資平臺作用、確保投融資項目合理收益等方面完善綿陽市保障房融資主體,從增強公積金支持力度、發(fā)展政策性金融機構(gòu)、適度學(xué)習(xí)國外融資模式、強化監(jiān)管和分散風(fēng)險等方面來完善融資渠道、制度和支持機制建設(shè)等角度提出了完善綿陽市保障房融資體系的建議,并以此為其他地區(qū)保障房建設(shè)提供借鑒和參考。
【關(guān)鍵詞】：綿陽市 保障房 融資
【學(xué)位授予單位】：電子科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F832.4

【參考文獻】

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1 楊贊;沈彥皓;;保障性住房融資的國際經(jīng)驗借鑒:政府作用[J];現(xiàn)代城市研究;2010年09期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 向壽生;廉租房供房模式的比較分析[D];西安建筑科技大學(xué);2004年

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本文編號：387022