伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，國(guó)民生活水平顯著提高，人們?cè)絹?lái)越關(guān)注住房條件的改善。近幾年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)駛?cè)肓税l(fā)展快車道，然而隨著發(fā)展而至的是日益突出的矛盾，無(wú)序經(jīng)營(yíng)，過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，房?jī)r(jià)暴漲，房地產(chǎn)泡沫持續(xù)發(fā)酵中。面對(duì)如此嚴(yán)峻的形勢(shì)，許多學(xué)者和業(yè)內(nèi)專家寄希望于房產(chǎn)稅，希望房產(chǎn)稅的改革能成為穩(wěn)定樓市，抑制房?jī)r(jià)的一把殺手锏。于是關(guān)于在我國(guó)開征房產(chǎn)稅的討論就此激烈展開，國(guó)家也初步提出要在“十二五”規(guī)劃中穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。經(jīng)過(guò)2010年一整年的討論，終于在2011年1月底政府正式出臺(tái)方案，首批在上海和重慶實(shí)施試點(diǎn)改革。然而對(duì)于房產(chǎn)稅開征的爭(zhēng)議與討論并未結(jié)束，房產(chǎn)稅是否能如愿成為房?jī)r(jià)穩(wěn)定的關(guān)鍵，以及開征房產(chǎn)稅真正的意義與影響，還需要時(shí)間和實(shí)踐的考驗(yàn)。本文充分考慮當(dāng)前實(shí)際，分析我國(guó)房產(chǎn)稅體制以及改革中存在的問(wèn)題，結(jié)合發(fā)達(dá)國(guó)家房產(chǎn)稅制度安排，對(duì)于解決我國(guó)改革中面臨的諸多問(wèn)題，全面思考了完善房產(chǎn)稅的對(duì)策建議。筆者認(rèn)為房產(chǎn)稅的改革不能僅僅為了短期內(nèi)的宏觀政策目標(biāo)而立，應(yīng)該立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，從完善財(cái)稅體制的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)入手，真正發(fā)揮房產(chǎn)稅的經(jīng)濟(jì)職能和作用。 全文主要分為五個(gè)部分：第一部分是緒論，介紹了選題背景與意義、相...

【文章頁(yè)數(shù)】：42 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 選題意義
    1.3 相關(guān)文獻(xiàn)綜述
    1.4 研究方法及結(jié)構(gòu)安排
第2章 房產(chǎn)稅的相關(guān)理論
    2.1 房產(chǎn)稅的概念及內(nèi)涵
    2.2 房產(chǎn)稅的特點(diǎn)
    2.3 房產(chǎn)稅與物業(yè)稅、財(cái)產(chǎn)稅的關(guān)系
第3章 房產(chǎn)稅的國(guó)際比較及啟示
    3.1 外國(guó)房產(chǎn)稅概述
    3.2 房產(chǎn)稅國(guó)際比較的啟示
第4章 中國(guó)房產(chǎn)稅的現(xiàn)狀分析
    4.1 中國(guó)房產(chǎn)稅改革的必要性
    4.2 中國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革方案解析
    4.3 現(xiàn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革中存在的問(wèn)題
第5章 完善中國(guó)房產(chǎn)稅的對(duì)策思考
    5.1 完善房產(chǎn)稅需要注重公平與效率的協(xié)調(diào)
    5.2 完善房產(chǎn)稅要考慮兩個(gè)有利于
    5.3 完善房產(chǎn)稅的相關(guān)配套制度建設(shè)
    5.4 完善房產(chǎn)稅需要循序漸進(jìn)，逐步實(shí)施
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)介
致謝



本文編號(hào)：3742917