本文關(guān)鍵詞：武漢市保障性住房選址評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：保障性住房因其與居民的生活息息相關(guān),受到了越來(lái)越多中低收入階層的關(guān)注,也得到了政府層面的高度重視。隨著近年來(lái)保障性住房的改革以及政策的深入貫徹,保障性住房已然成為了住房市場(chǎng)的重要組成部分,并為大部分住房困難群體在住房方面提供了保障。但是通過(guò)研究不難發(fā)現(xiàn),政策的實(shí)施,并不能完全解決老百姓的住房問(wèn)題。保障性住房空置率的居高難下,從一個(gè)側(cè)面體現(xiàn)了選址偏遠(yuǎn)、配套設(shè)施不齊全等根本性原因。因此,保障性住房的選址合理與否成為了購(gòu)房者所關(guān)注的重點(diǎn)。保障性住房選址是否科學(xué),不僅僅關(guān)系著政府的投資建設(shè)成本,更影響著居民通勤、就業(yè)的方便程度。選址不當(dāng)所造成社會(huì)分層、居住分異將嚴(yán)重的影響到了社會(huì)的長(zhǎng)治久安,為此對(duì)保障性住房選址的研究刻不容緩。本文可分為五個(gè)部分。第一部分首先通過(guò)分析保障性住房選址的研究背景,總結(jié)我國(guó)保障性住房的發(fā)展歷程,按照時(shí)間順序分為改革開(kāi)放前、后以及近十年三個(gè)階段。接下來(lái)明確了選址研究的目的,在此基礎(chǔ)之上闡明了研究意義。最后以國(guó)內(nèi)研究動(dòng)態(tài)和國(guó)外實(shí)踐為借鑒,梳理本文的研究思路,設(shè)立研究對(duì)象,介紹研究方法。第二部分在論述保障性住房相關(guān)概念的基礎(chǔ)之上介紹了保障性住房選址的相關(guān)概念,對(duì)區(qū)位一詞的由來(lái)和由此產(chǎn)生的土地競(jìng)租理論進(jìn)行了解釋,就選址不當(dāng)所產(chǎn)生的居住分異、空間失配等情況進(jìn)行了具體分析,介紹美國(guó)為應(yīng)對(duì)上世紀(jì)90年代末城市無(wú)序擴(kuò)張而提出的“精明增長(zhǎng)”理論,為我國(guó)保障性住房選址的規(guī)范提供了借鑒。第三部分分析保障性住房選址因素的基礎(chǔ)之上,就武漢市保障性住房現(xiàn)狀進(jìn)行歸納,對(duì)武漢市保障性住房區(qū)位的選址類(lèi)型進(jìn)行分析。第四部分結(jié)合目前的保障性住房選址以及建設(shè)現(xiàn)狀,通過(guò)實(shí)地考察已建成的保障性住房小區(qū),分析周邊情況,參考居民體驗(yàn),選取具備代表性的兩個(gè)保障性住房小區(qū),對(duì)小區(qū)內(nèi)居民發(fā)放選址相關(guān)因素滿意度調(diào)查問(wèn)卷,依據(jù)居民的滿意度評(píng)分,在建立模型的基礎(chǔ)之上進(jìn)行定量分析,提出選址存在的弊端。第五部分針對(duì)保障性住房選址郊區(qū)化、社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益難以平衡等問(wèn)題提出建議并進(jìn)行總結(jié),為我國(guó)保障性住房選址真正做到以人為本提供借鑒和參考。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 選址 空間失配 滿意度調(diào)查
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 1 緒論11-21
• 1.1 研究前景、研究目的及意義11-14
• 1.1.1 研究背景11-13
• 1.1.2 研究目的13
• 1.1.3 研究意義13-14
• 1.2 保障性住房選址相關(guān)研究進(jìn)展14-18
• 1.2.1 國(guó)內(nèi)研究動(dòng)態(tài)14-16
• 1.2.2 國(guó)外研究動(dòng)態(tài)與實(shí)踐16-18
• 1.3 研究思路和研究方法18-21
• 1.3.1 研究思路18-19
• 1.3.2 研究方法19
• 1.3.3 研究對(duì)象19-21
• 2 保障性住房選址理論基礎(chǔ)21-28
• 2.1 保障性住房體系21-23
• 2.2 保障性住房選址相關(guān)理論23-28
• 2.2.1 區(qū)位23
• 2.2.2 城市居住空間23-24
• 2.2.3 居住分異24-25
• 2.2.4 空間失配理論25
• 2.2.5 土地競(jìng)租理論25-26
• 2.2.6 “精明增長(zhǎng)”理論26-28
• 3 武漢市保障性住房選址因素與現(xiàn)狀28-33
• 3.1 武漢市保障性住房選址因素28-30
• 3.1.1 交通便利程度28-29
• 3.1.2 居民收入水平29
• 3.1.3 就業(yè)機(jī)會(huì)29
• 3.1.4 基礎(chǔ)設(shè)施配套情況29-30
• 3.1.5 環(huán)境偏好30
• 3.2武漢市保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀30-33
• 3.2.1 武漢市保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀30-31
• 3.2.2 武漢市保障性住房區(qū)位選址類(lèi)型31-33
• 4 武漢市保障性住房選址評(píng)價(jià)研究33-43
• 4.1 武漢市保障性住房居民住區(qū)選址滿意度調(diào)查33-37
• 4.1.1 調(diào)查對(duì)象與目的33-35
• 4.1.2 調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)35-36
• 4.1.3 數(shù)據(jù)搜集與整理36-37
• 4.2 武漢市保障性住房選址評(píng)價(jià)分析37-40
• 4.2.1 選址合理性綜合評(píng)價(jià)模型37-40
• 4.2.2 保障性住房選址評(píng)價(jià)分析40
• 4.3 武漢市保障性住房選址存在的問(wèn)題40-43
• 4.3.1 福利性和經(jīng)濟(jì)性難以兼顧40-41
• 4.3.2 城市空間去配41-42
• 4.3.3 公共設(shè)施配套不完善42-43
• 5 結(jié)論與建議43-47
• 5.1 結(jié)論43-44
• 5.2 建議44-47
• 參考文獻(xiàn)47-50
• 附錄50-52
• 致謝52

【參考文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：武漢市保障性住房選址評(píng)價(jià)研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：371438