選取2009—2017年南京市"一主三副"的3 198個(gè)住宅小區(qū)為研究單元,運(yùn)用克里金插值法、熱點(diǎn)分析法、空間計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型等研究住宅租金的時(shí)空分異格局、空間效應(yīng)及影響機(jī)制。結(jié)果表明:南京住宅租金總體呈上升趨勢(shì),具有顯著的中心-外圍模式,熱點(diǎn)集聚區(qū)域分布在主城區(qū),冷點(diǎn)集聚分布在3個(gè)副城。中心位勢(shì)和交通位勢(shì)對(duì)住宅租金起決定性作用,生活配套、餐飲配套、容積率、醫(yī)療設(shè)施和商務(wù)配套的影響也較為顯著。研究結(jié)果可為管理住宅租賃市場(chǎng)、規(guī)范租賃行為提供參考依據(jù)。 

【文章來源】：地域研究與開發(fā). 2019,38(05)北大核心CSSCICSCD

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【部分圖文】：

研究區(qū)域Fig．1Studyarea1．2數(shù)據(jù)來源


本文編號(hào)：3425491