房地產(chǎn)稅能否抑制住房價格上漲一直是社會討論的熱點問題,文章論證了房地產(chǎn)稅開征預期對住房價格的影響。通過構(gòu)建理論模型及實證檢驗發(fā)現(xiàn):房地產(chǎn)稅開征預期與住房價格之間呈顯著的負相關(guān)關(guān)系,房地產(chǎn)稅開征預期對城市化率水平越高的城市房價抑制效果越強。進一步研究發(fā)現(xiàn):房地產(chǎn)稅開征預期對新房價格上漲的抑制效果強于二手房,且對于90平米以下戶型的新房和二手房的價格上漲抑制效果最強。因此,開征房地產(chǎn)稅時應該充分考慮住房類型以及不同城市化率水平下住房市場的差異性特征。 

【文章來源】：云南財經(jīng)大學學報. 2019,35(09)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：9 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、理論模型
    （一）單個家庭的效用函數(shù)
    （二）房地產(chǎn)商的利潤函數(shù)
三、研究設計
    （一）數(shù)據(jù)來源及分析
    （二）模型設計
        1.房地產(chǎn)稅開征預期對住房價格的影響
        2.房地產(chǎn)稅開征預期對不同城市化率水平的城市住房價格影響
四、實證結(jié)果與分析
    （一）房地產(chǎn)稅開征預期對住房價格水平的影響
    （二）房地產(chǎn)稅開征對住房價格的結(jié)構(gòu)性改變
五、結(jié)論


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3155818