隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民生活水平的提高，越來(lái)越多的人將“買(mǎi)房”與“成家”畫(huà)上等號(hào)，導(dǎo)致城鎮(zhèn)住房?jī)r(jià)格居高不下。中低收入家庭由于支付能力不足，無(wú)法通過(guò)市場(chǎng)直接購(gòu)買(mǎi)商品住房。黨中央國(guó)務(wù)院以達(dá)到“居者有其屋”為目標(biāo)，制定了保障性住房相應(yīng)政策制度，旨在解決中低收入家庭的住房問(wèn)題。目前我國(guó)保障性住房制度主要由經(jīng)濟(jì)適用住房制度、廉租住房制度和住房公積金制度構(gòu)成，這些制度在解決我國(guó)中低收入家庭住房問(wèn)題上發(fā)揮了重要作用。沈陽(yáng)市保障性住房供應(yīng)體系是在國(guó)家相關(guān)政策的指導(dǎo)下不斷完善發(fā)展起來(lái)的，經(jīng)過(guò)十余年的努力，現(xiàn)已構(gòu)建成較為完善的住房保障體系。然而由于政策本身還不成熟以及執(zhí)行過(guò)程中存在的種種問(wèn)題，導(dǎo)致部分中低收入家庭的住房問(wèn)題仍沒(méi)有得到解決。本文從沈陽(yáng)市保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀入手，分析建設(shè)過(guò)程中存在的不適合因素。通過(guò)借鑒新加坡、日本、美國(guó)保障性住房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，分析其中的優(yōu)點(diǎn)，用以加強(qiáng)現(xiàn)階段沈陽(yáng)市保障性住房建設(shè)，同時(shí)也為建立完善整個(gè)社會(huì)保障性住房理論體系提供參考，本文通過(guò)六個(gè)部分進(jìn)行研究：第一章，主要闡述本文的研究背景、意義，介紹國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)于保障性住房建設(shè)研究現(xiàn)狀。第二章，對(duì)我國(guó)保障性住房建設(shè)的理論進(jìn)行概述，內(nèi)容包... 

【文章來(lái)源】：沈陽(yáng)建筑大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：62 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

沈陽(yáng)市廉租住房外觀圖

圖 4.2 沈陽(yáng)市廉租住房室內(nèi)情況圖Fig 4.2 The low-rented house indoor circumstance figure of Shenyang建設(shè)管理及退出制度 2008 年發(fā)布的《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)管理暫行規(guī)定》通過(guò)自建、統(tǒng)建、配建三種方式建設(shè)廉租住房，主要管理方式為沈陽(yáng)房建設(shè)的日常管理和組織協(xié)調(diào)工作；住房保障管理部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)、縣織與實(shí)施；市發(fā)展改革委員會(huì)、建委、規(guī)劃和國(guó)地資源局、財(cái)政局、門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好廉租住房的規(guī)劃、建設(shè)、管理和監(jiān)督住房退出制度方面沈陽(yáng)市房產(chǎn)局規(guī)定，對(duì)于使用虛假手段來(lái)騙取保障供應(yīng)，并且追繳已被領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金以及核減租金。低保家庭及低保出實(shí)物配租資格的，按照下列程序進(jìn)行：向區(qū)、縣住房保障管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)；辦理退出實(shí)物配租住房保障，應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、煤氣、電視、電話、承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)核查，決定收回廉租住房的，由區(qū)、縣住房保障管理部門(mén)書(shū)面通知

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
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[4]我國(guó)住房保障制度研究及美國(guó)經(jīng)驗(yàn)借鑒[D]. 歐陽(yáng)婉毅.武漢科技大學(xué) 2009
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