【摘要】：近年來，中國政府對保障房的重視與日俱增，似乎在一定程度上要回歸1998年的房改初衷，2010年甚至被譽為“保障房”元年。中央政府推出了一系列保障房建設的規(guī)劃和落實措施，如《2009～2010年廉租住房保障規(guī)劃》（2009）、《關于加強廉租住房管理有關問題的通知》（2010）等，但是我國廉租房建設中日益凸顯的一個巨大難題就是資金來源不足。 本文以此為背景，研究了我國廉租房的特征、發(fā)展歷程和實施意義，并參照國外的經(jīng)驗，分析了我國廉租房建設過程中資金缺口巨大的現(xiàn)況和面臨的融資困難的窘境。在參照國外實踐的基礎上，也包括國內(nèi)對于相關融資方式的實踐基礎上，提出了應用PPP（公共私營合作制度，Public-Private Partnership）融資模式來解決廉租房面臨的融資困境。國內(nèi)外在大型的基礎設施項目建設的研究與實踐中，一直在大力推行倡導PPP模式，在我國也已經(jīng)實踐完成了一些大型的公私合作基礎設施建設項目，比較典型的有北京地鐵四號線和地鐵五號線，這些對于在廉租房建設中應用PPP融資模式，是很好的借鑒和參照。 在理論研究的基礎上，本文也嘗試給出了基本的PPP融資模式運行過程和階段，可供具體應用的參考，并與其他相關的融資模式進行了比對，指出了目前在我國廉租房融資領域應用PPP模式的優(yōu)勢和不足。
【學位授予單位】：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3

【參考文獻】

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本文編號：2746046