【摘要】：本文關(guān)注經(jīng)濟(jì)環(huán)境與調(diào)控政策等共同沖擊對區(qū)域房價的影響,強(qiáng)調(diào)重大事件與我國房地產(chǎn)市場變動的內(nèi)在關(guān)系;試圖從同期相關(guān)視角出發(fā),構(gòu)建區(qū)域房價的共同因子模型,并利用2002第一季度至2012第四季度省際面板數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析。結(jié)果表明:(1)區(qū)域房價受經(jīng)濟(jì)環(huán)境與調(diào)控政策兩個因子影響;(2)相對于其它經(jīng)濟(jì)事件,次貸危機(jī)對我國各地區(qū)房價的影響最大,相對于其它時期的房價調(diào)控政策,2003年-2008年的調(diào)控政策更為有效;(3)各地區(qū)對共同沖擊的反映是異質(zhì)的。從而,政府在制訂房價調(diào)控政策時應(yīng)充分考慮市場反應(yīng),以促進(jìn)房地產(chǎn)市場的協(xié)調(diào)平穩(wěn)發(fā)展。
[Abstract]:......
【作者單位】： 湖南科技大學(xué)商學(xué)院、兩型社會改革與生態(tài)文明建設(shè)協(xié)同創(chuàng)新中心;湖南科技大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：教育部人文社會科學(xué)研究青年基金項目“區(qū)域房價時空互動機(jī)理、效應(yīng)與引導(dǎo)政策研究”(13YJC790143);教育部人文社會科學(xué)研究青年基金項目“公共財政視角下中國經(jīng)常項目調(diào)整模式的機(jī)制研究”(11YJC790281)的資助 國家社會科學(xué)基金一般項目“持續(xù)調(diào)控背景下房地產(chǎn)市場利益分配協(xié)調(diào)機(jī)制及政策研究”(13BJY057) 國家社會科學(xué)基金青年項目“我國經(jīng)濟(jì)外部失衡的內(nèi)部根源研究”(12CJL055)
【分類號】：F293.3;F124

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2489536