本文選題：需求驅(qū)動(dòng) + 漣漪效應(yīng)�。� 參考：《經(jīng)濟(jì)學(xué)(季刊)》2014年02期

【摘要】：文章基于住房特征價(jià)格模型,通過IVQR和空間計(jì)量分析,對(duì)中國全域性房價(jià)上漲現(xiàn)象進(jìn)行研究。結(jié)論表明,中國出現(xiàn)的全域性房價(jià)上漲,主要源于需求驅(qū)動(dòng)和價(jià)格變化的自身慣性及其漣漪效應(yīng),但同一因素在不同分位點(diǎn)上驅(qū)動(dòng)力存在較大差異,在較高分位點(diǎn)上,通脹的影響開始顯現(xiàn),但漣漪效應(yīng)則會(huì)減弱。研究認(rèn)為,中國全域性房價(jià)變化主要是市場價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能的正常發(fā)揮,政府行政干預(yù)雖會(huì)收到短暫控價(jià)效果,但并不能真正阻斷市場真實(shí)需求。
[Abstract]:Based on the characteristic housing price model, this paper studies the regional housing price rise in China through IVQR and spatial econometric analysis. The results show that the regional price rise in China is mainly due to the self-inertia of demand-driven and price change and its ripple effect, but the driving force of the same factor varies greatly at different loci, and at higher loci. The effect of inflation is beginning to appear, but the ripple effect will weaken. The study holds that the change of regional house price in China is mainly the normal display of the function of market price discovery. Although the government administrative intervention will receive the effect of short-term price control, it can not really block the real demand of the market.
【作者單位】： 浙江財(cái)經(jīng)大學(xué);
【基金】：教育部重大招標(biāo)項(xiàng)目(12JZD032) 國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71273223) 浙江省自然科學(xué)資金項(xiàng)目(LY12G03008)階段性成果 教育部新世紀(jì)人才項(xiàng)目(NCET-1077) 浙江省新世紀(jì)151人才項(xiàng)目 浙江省高校應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)重點(diǎn)研究基地和財(cái)政學(xué)研究基地研究支持
【分類號(hào)】：F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1876261