本文選題：土地財政依賴 + 土地價格��； 參考：《建筑經(jīng)濟》2014年09期

【摘要】：利用2003~2010年省級面板數(shù)據(jù),以人均房屋竣工面積、人均GDP、預(yù)期和利率為控制變量,分析土地財政依賴與商品房價格之間的關(guān)系。研究表明,土地財政依賴對商品房價格產(chǎn)生正向影響,但不顯著;人均GDP、預(yù)期和土地價格顯著正向影響商品房價格;利率對商品房價格產(chǎn)生顯著的負向影響;土地價格在土地財政依賴與商品房價格之間起著正向調(diào)節(jié)作用。針對研究結(jié)論提出抑制房價過快上漲的政策建議。
[Abstract]:Based on the provincial panel data from 2003 to 2010, the relationship between land finance dependence and commodity housing price is analyzed by using per capita housing completed area, per capita GDP, expectation and interest rate as control variables. The results show that land financial dependence has a positive effect on the price of commercial housing, but it is not significant; per capita GDP, expectation and land price have a significant positive impact on the price of commercial housing; interest rate has a significant negative impact on the price of commercial housing; Land price plays a positive regulating role between land finance dependence and commodity house price. In view of the conclusions of the study, the paper puts forward some policy suggestions to curb the excessive rise of house prices.
【作者單位】： 河北工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院;重慶大學(xué)經(jīng)濟與工商管理學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目“基于Multi-agent的分布式房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)風(fēng)險管理體系研究”(70872029)
【分類號】：F301;F812;F299.23

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本文編號：1808867