發(fā)布時間：2018-04-23 10:37

  本文選題：住房反向抵押貸款 + 以房養(yǎng)老　； 參考：《電子政務(wù)》2014年07期

【摘要】："住房反向抵押貸款"作為一種重要的養(yǎng)老模式,俗稱"以房養(yǎng)老",已經(jīng)在部分西方發(fā)達(dá)國家成功運行,在中國還處于起步階段,除了面臨公認(rèn)的來自政策法規(guī)、經(jīng)濟和傳統(tǒng)觀念方面的挑戰(zhàn)外,還有不容忽視的信息不對稱、不全面、不權(quán)威帶來的風(fēng)險。政府作為管理者和服務(wù)者,在應(yīng)對上述信息風(fēng)險方面有著不可替代的作用。本文提出政府應(yīng)該建設(shè)"住房反向抵押貸款"服務(wù)平臺,該平臺具有信息展示、案例展示、業(yè)務(wù)推薦、用戶評價、評估試算等功能,并設(shè)計了"住房反向抵押貸款"政府服務(wù)平臺的主要功能界面。
[Abstract]:As an important pension model, "housing reverse mortgage loan", commonly known as "housing for the aged", has been successfully run in some western developed countries. In China, it is still in its infancy, except for the recognized policies and regulations. In addition to the challenges in economic and traditional concepts, there are risks of information asymmetry, incompleteness, and lack of authority that can not be ignored. As managers and service providers, the government plays an irreplaceable role in dealing with the above information risks. This paper proposes that the government should build a "housing reverse mortgage" service platform, which has the functions of information display, case demonstration, business recommendation, user evaluation, evaluation, trial calculation, etc. And designed the main function interface of the government service platform of Housing reverse Mortgage loan.
【作者單位】： 中國人民大學(xué)數(shù)據(jù)工程與知識工程教育部重點實驗室;中國人民大學(xué)信息學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項目(71273265) 國家社科基金重大項目(13&ZDZ184) 教育部新世紀(jì)人才(NCET-10-0810)項目的成果
【分類號】：F832.45;F299.23;D669.6

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 郝前進;周偉林;;“以房養(yǎng)老”的雙向風(fēng)險與我國的制度設(shè)計[J];上海城市管理;2012年06期

2 張芳;李煒;;反向抵押貸款制度研究——以美國經(jīng)驗為借鑒[J];湖北社會科學(xué);2013年04期

3 趙媛媛;;我國推行住房反抵押貸款面臨的困境分析——基于市場和制度層面[J];北方經(jīng)濟;2013年05期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 張茜;我國反向抵押貸款的風(fēng)險因素與定價研究[D];山東大學(xué);2013年

【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前9條

1 王海濤;方_g;;人口老齡化社會中的金融創(chuàng)新研究[J];北京金融評論;2013年04期

2 陳杰;李影;;反向按揭的資源載體與“以房養(yǎng)老”的契合路徑——以上海戶籍老人養(yǎng)老為例[J];上海城市管理;2014年03期

3 朱自良;;“以房養(yǎng)老”養(yǎng)老金貸款支付風(fēng)險測量研究——基于金融機構(gòu)視角的分析[J];北京化工大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2014年02期

4 崔興巖;孫潔;于濤;;倒按揭:中國老齡化社會以房養(yǎng)老模式研究[J];金融與經(jīng)濟;2013年10期

5 肖楚璇;;反向抵押貸款的國外經(jīng)驗及其在我國的可行性分析[J];老齡科學(xué)研究;2014年02期

6 蔡琦;申韜;;反向抵押貸款的中國化道路:文獻綜述視角[J];海南金融;2014年08期

7 梁營營;;基于風(fēng)險中性的反向終身年金抵押貸款的定價研究[J];老齡科學(xué)研究;2014年07期

8 崔興巖;孫潔;于濤;;倒按揭:中國老齡化社會以房養(yǎng)老模式研究[J];新金融;2013年10期

9 崔興巖;李蕓;于濤;;倒按揭:中國老齡化社會以房養(yǎng)老模式研究[J];現(xiàn)代管理科學(xué);2013年11期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前4條

1 明宏偉;我國住房反向抵押貸款定價研究[D];河北大學(xué);2013年

2 嚴(yán)誠;合資購房養(yǎng)老模式探討[D];浙江大學(xué);2014年

3 王寒凝;成都市養(yǎng)老地產(chǎn)項目CCRC模式分析[D];西南交通大學(xué);2014年

4 李茜;以房養(yǎng)老的法律問題研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2014年

【二級參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 魏華林;何士宏;;反向抵押貸款養(yǎng)老保險機制的設(shè)計與安排[J];保險研究;2007年10期

2 韓猛;王曉軍;;Lee-Carter模型在中國城市人口死亡率預(yù)測中的應(yīng)用與改進[J];保險研究;2010年10期

3 祝偉;陳秉正;;動態(tài)死亡率下個人年金的長壽風(fēng)險分析[J];保險研究;2012年02期

4 林海,鄭振龍;中國利率動態(tài)模型研究[J];財經(jīng)問題研究;2005年09期

5 顧小娟;楊超男;;論美國反向抵押貸款制度及其對中國的借鑒作用[J];重慶科技學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年18期

6 韓再;;住房反向抵押貸款研究綜述[J];城市發(fā)展研究;2009年08期

7 黎民;權(quán)曉妮;;反向抵押貸款養(yǎng)老的中國困局及其突破[J];貴州社會科學(xué);2012年03期

8 王平達(dá);;農(nóng)村集體土地使用權(quán)反向抵押:我國新型農(nóng)村養(yǎng)老保險新視角[J];河北法學(xué);2011年01期

9 柴效武,岑惠;住房抵押貸款與反抵押貸款的異同評析[J];海南金融;2004年07期

10 沈悅,劉洪玉;房地產(chǎn)價格與宏觀經(jīng)濟指標(biāo)關(guān)系的研究[J];價格理論與實踐;2002年08期

相關(guān)重要報紙文章 前1條

1 日本日生基礎(chǔ)研究所主任研究員 沙銀華;[N];中國保險報;2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 奚俊芳;反向抵押貸款定價模型研究[D];華東師范大學(xué);2007年

2 肖雋子;住房反向抵押貸款風(fēng)險研究[D];華中科技大學(xué);2006年

3 肖遙;我國住房反向抵押貸款的定價研究[D];重慶大學(xué);2007年

4 石卉;住房反向抵押貸款的定價研究[D];南京理工大學(xué);2008年

5 周佳;基于房產(chǎn)價值預(yù)測的反向抵押貸款定價模型[D];浙江大學(xué);2009年

6 王曉楠;濟南市實行以房養(yǎng)老的可行性研究[D];山東大學(xué);2009年

7 鞠海峰;城鎮(zhèn)住房反向抵押貸款風(fēng)險及其對策研究[D];西安建筑科技大學(xué);2010年

8 李瑾卓;我國住房反向抵押貸款定價模式研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2010年

9 劉綦銘;一類隨機利率下的反向抵押貸款定價模型[D];華東師范大學(xué);2010年

10 王微;住房反向抵押貸款理財產(chǎn)品定價問題研究[D];江蘇科技大學(xué);2010年

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 張冬青;;養(yǎng)老新思路：反向抵押貸款[J];人力資源;2007年15期

2 劉肖原;;住房反向抵押貸款中物權(quán)問題的解決方式探討[J];現(xiàn)代財經(jīng)(天津財經(jīng)大學(xué)學(xué)報);2009年10期

3 ;輕松“以房養(yǎng)老”[J];戀愛婚姻家庭(養(yǎng)生);2010年03期

4 歐豐霞;;淺析“以房養(yǎng)老”模式[J];江�？v橫;2008年01期

5 曹陽;;反向抵押貸款的物權(quán)問題解析[J];時代金融;2008年05期

6 王平達(dá);;農(nóng)村集體土地使用權(quán)反向抵押:我國新型農(nóng)村養(yǎng)老保險新視角[J];河北法學(xué);2011年01期

7 關(guān)菁菁;;我國推行“以房養(yǎng)老”問題探討[J];山東紡織經(jīng)濟;2011年07期

8 李保華;;以房養(yǎng)老能否破冰成行[J];大眾理財顧問;2011年06期

9 柴效武;;以房養(yǎng)老,離我們并不遠(yuǎn)[J];人民論壇;2006年12期

10 張字強;張春紅;;住房反向抵押貸款法律問題研究[J];時代經(jīng)貿(mào)(下旬刊);2007年12期

相關(guān)會議論文 前2條

1 鄒小們;胡曉敏;;反向抵押貸款:壽險公司亟待開拓的領(lǐng)域[A];變革中的穩(wěn)�。罕ｋU、社會保障與經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展——北大CCISSR論壇文集·2005[C];2005年

2 賈若;;中國房產(chǎn)反向抵押貸款保險——社會保障定位與風(fēng)險[A];金融危機：監(jiān)管與發(fā)展——北大賽瑟（CCISSR）論壇文集·2009[C];2009年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 證券時報兩會報道組;反向抵押貸款養(yǎng)老勢在必行[N];證券時報;2007年

2 張小梅 編譯;用房子換鈔票 貸款異化為奢侈晚年？[N];中國房地產(chǎn)報;2006年

3 沈高超;反向抵押貸款風(fēng)靡美國[N];中國社會報;2006年

4 周錚 李鐘勛;抵押房產(chǎn)安度晚年[N];新華日報;2003年

5 記者 藍(lán)青;房屋反向抵押貸款有助于改善晚年生活[N];中國老年報;2007年

6 劉嘉偉;社會養(yǎng)老保障亟須住房反向抵押貸款[N];中國經(jīng)濟時報;2005年

7 劉嘉偉;我國社會養(yǎng)老保障亟需住房反向抵押貸款[N];中國經(jīng)濟時報;2005年

8 記者　楊兆敏;鄭斯林：房屋反向抵押貸款養(yǎng)老勢在必行[N];工人日報;2007年

9 盧偉濤;讓銀行付錢來養(yǎng)老[N];中國房地產(chǎn)報;2005年

10 本報記者 張穎;住房反向抵押貸款立項研究[N];國際金融報;2005年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 陳近;反向抵押貸款風(fēng)險定價模型的機理研究[D];浙江大學(xué);2011年

2 張茜;我國反向抵押貸款的風(fēng)險因素與定價研究[D];山東大學(xué);2013年

3 王鳳鳴;我國人口老齡化與老年宜居社區(qū)開發(fā)策略研究[D];天津大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 郭佳佳;住房反向抵押貸款房產(chǎn)養(yǎng)老模式的風(fēng)險研究[D];西安建筑科技大學(xué);2010年

2 李瑾卓;我國住房反向抵押貸款定價模式研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2010年

3 賈景梅;我國發(fā)展住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式研究[D];河北大學(xué);2010年

4 邵可可;我國開展反向抵押貸款的研究[D];長安大學(xué);2010年

5 雷思宇;中國反向抵押貸款法律制度研究[D];北京交通大學(xué);2011年

6 羅游子;反向抵押貸款的法律風(fēng)險問題研究[D];湖南師范大學(xué);2011年

7 楊靜;住房反向抵押貸款運作問題研究[D];天津財經(jīng)大學(xué);2010年

8 柯嘉;我國住房反向抵押貸款相關(guān)問題研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2011年

9 褚旭東;基于期權(quán)定價的住房反向抵押貸款研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2011年

10 王濤;我國住房反向抵押貸款定價模型的數(shù)理研究[D];長沙理工大學(xué);2012年

，

本文編號：1791599