本文選題：房地產(chǎn)投資信托　切入點(diǎn)：運(yùn)行模式　出處：《建筑經(jīng)濟(jì)》2014年09期

【摘要】：對(duì)比分析美國(guó)與中國(guó)香港房地產(chǎn)投資信托發(fā)展與運(yùn)行模式,結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)信托發(fā)展現(xiàn)狀,提出中國(guó)應(yīng)以中國(guó)香港模式為主要參考,創(chuàng)新運(yùn)行模式,設(shè)立信托型、權(quán)益型房地產(chǎn)投資信托,落實(shí)稅收優(yōu)惠制度,以公共租賃住房為試點(diǎn),專項(xiàng)立法設(shè)立房地產(chǎn)投資信托制度,發(fā)展具有中國(guó)特色的公共租賃住房投資信托。
[Abstract]:Comparing and analyzing the development and operation mode of real estate investment trust in the United States and Hong Kong, and combining with the present situation of real estate trust development in China, the paper puts forward that China should take the Hong Kong model of China as the main reference, innovate the operation mode, and set up the trust type. The equity type real estate investment trust, implements the tax preferential system, takes the public rental housing as the pilot project, specially legislates the establishment real estate investment trust system, develops the Chinese characteristic public rental housing investment trust.
【作者單位】： 鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院會(huì)計(jì)學(xué)院;
【基金】：教育部人文社科規(guī)劃基金項(xiàng)目(11YJA630070) 河南省基礎(chǔ)與前沿技術(shù)研究計(jì)劃項(xiàng)目(142300410243) 河南省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目(102400450170) 河南省教育廳科學(xué)技術(shù)研究項(xiàng)目(13A790394)
【分類號(hào)】：F299.23;F832.49

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前7條

1 沈田豐;韓靈麗;;中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)引進(jìn)REITs的制度障礙與創(chuàng)新[J];財(cái)經(jīng)論叢;2011年04期

2 匡國(guó)建;;香港房地產(chǎn)投資信托基金的運(yùn)作模式及啟示[J];南方金融;2009年07期

3 張桂玲;;公租房房地產(chǎn)信托投資基金融資模式構(gòu)建[J];對(duì)外經(jīng)貿(mào);2012年04期

4 鄭小晴;許慧;楊溢;;我國(guó)私募房地產(chǎn)基金發(fā)展機(jī)遇與瓶頸研究[J];建筑經(jīng)濟(jì);2012年12期

5 董良峰;;我國(guó)廉租房建設(shè)領(lǐng)域引入REITs的SWOT分析[J];建筑經(jīng)濟(jì);2013年01期

6 劉運(yùn)宏;趙磊;;REITs運(yùn)行模式研究:國(guó)際經(jīng)驗(yàn)與制度選擇[J];首都師范大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2010年05期

7 李新天;閭梓睿;;論我國(guó)房地產(chǎn)投資信托制度(REITs)的困境及出路[J];社會(huì)科學(xué);2009年02期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 楊夫立;;廉租房REITS產(chǎn)品的前景分析與實(shí)現(xiàn)途徑探討[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2012年01期

2 賈美云;李杰;;我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)信托投資基金的可行性分析[J];科技和產(chǎn)業(yè);2010年09期

3 劉華;盧孔標(biāo);;房地產(chǎn)投資信托基金法律框架的國(guó)際比較與啟示[J];南方金融;2010年07期

4 王浩;;我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)法律制度困境及對(duì)策研究[J];財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐;2013年02期

5 丘弘灝;周逸凡;朱曉武;;廣東省公租房發(fā)展現(xiàn)狀及現(xiàn)存問題探究[J];中國(guó)房地產(chǎn);2013年12期

6 李大威;陳林;;房地產(chǎn)投資信托基金對(duì)中國(guó)住房市場(chǎng)的啟示[J];黑河學(xué)院學(xué)報(bào);2012年01期

7 李靜靜;杜靜;;保障性住房融資中運(yùn)用REITs的探討[J];工程管理學(xué)報(bào);2011年01期

8 楊夫立;;廉租房REITs產(chǎn)品的前景與政策建議[J];開放導(dǎo)報(bào);2012年03期

9 貢平鄴;;基于VaR模型對(duì)香港房地產(chǎn)信托投資基金的實(shí)證分析[J];科技信息;2012年03期

10 文斌;;我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展模式分析[J];財(cái)會(huì)研究;2010年04期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 宣錦棟;房地產(chǎn)投資信托基金投資報(bào)酬與經(jīng)濟(jì)因素關(guān)聯(lián)性研究[D];蘇州大學(xué);2012年

2 魯?shù)?我國(guó)房地產(chǎn)金融的制度創(chuàng)新研究[D];武漢理工大學(xué);2013年

3 彭敏瑜;REITs市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)及其傳染研究[D];南開大學(xué);2013年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 李仁杰;次貸危機(jī)背景下房地產(chǎn)投資信托（REITs）法律制度探析[D];華東政法大學(xué);2010年

2 張玲;房地產(chǎn)投資信托法律制度國(guó)際比較研究[D];中國(guó)政法大學(xué);2011年

3 侯莉;我國(guó)公共租賃住房社會(huì)資本融資模式研究[D];華中師范大學(xué);2011年

4 莫清華;廣東房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展研究[D];華南理工大學(xué);2011年

5 蘇鵬;房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）法律問題分析[D];西南政法大學(xué);2011年

6 蘇瑞;房地產(chǎn)融資模式多元化研究[D];西安建筑科技大學(xué);2011年

7 陳莉莉;重慶市公共租賃房融資模式研究[D];重慶大學(xué);2011年

8 王兆剛;REITs對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響探析[D];山西大學(xué);2011年

9 潘瑾;房地產(chǎn)投資信托稅制研究[D];財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所;2010年

10 張潔;社會(huì)資本參與公共租賃住房建設(shè)的研究[D];華中師范大學(xué);2012年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 黃翅清;;推進(jìn)創(chuàng)新融資機(jī)制在公共租賃住房建設(shè)中的應(yīng)用——以廣州市為例[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2011年23期

2 王利明;;論《物權(quán)法》對(duì)我國(guó)證券市場(chǎng)的影響[J];法學(xué)雜志;2008年02期

3 張俊宇;朱輝;;香港開放REITs對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響[J];中國(guó)房地產(chǎn);2006年02期

4 尹乃春;我國(guó)推行REITs的法律問題探析[J];貴州財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào);2005年02期

5 陳麗;溫麗莉;;張民耕:房地產(chǎn)基金是房企發(fā)展的金融后盾[J];城市開發(fā);2010年06期

6 李勇;;房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金前景廣闊[J];城市開發(fā);2011年02期

7 李智;;房地產(chǎn)投資信托(REI Ts)法律制度之基本理論[J];河北法學(xué);2007年09期

8 姚琦;劉洪蛟;;我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的法律思考[J];華中農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2006年02期

9 雷蕙;宇羅華;;關(guān)于REITs在廉租房融資運(yùn)用中的探討[J];市場(chǎng)論壇;2008年12期

10 陸一;;REITs對(duì)中國(guó)意味著什么[J];經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊;2006年03期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前2條

1 本報(bào)記者 鄔瓊;[N];經(jīng)濟(jì)觀察報(bào);2011年

2 記者 蔡穎;[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前2條

1 張偉;廉租房投資信托（REITs）法律分析[D];西南政法大學(xué);2008年

2 朱磊;廉租住房投資信托基金的經(jīng)濟(jì)適用性研究[D];西安建筑科技大學(xué);2010年

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 俞忠志,王茹;建立符合中國(guó)國(guó)情的房地產(chǎn)投資信托[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2005年11期

2 陸龍坤;周青;;我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托的障礙及其對(duì)策[J];重慶工學(xué)院學(xué)報(bào);2005年12期

3 王鋼;亞洲房地產(chǎn)投資信托發(fā)展及對(duì)我國(guó)的啟示[J];亞太經(jīng)濟(jì);2005年01期

4 陳燦煌;;房地產(chǎn)投資信托的風(fēng)險(xiǎn)與防范[J];價(jià)格理論與實(shí)踐;2006年05期

5 羅剛強(qiáng);王琴;;我國(guó)房地產(chǎn)投資信托發(fā)展的現(xiàn)狀、障礙及路徑選擇[J];北方經(jīng)濟(jì);2006年13期

6 鄭云鶴;張問國(guó);;我國(guó)房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品發(fā)展路徑研究[J];浙江金融;2006年12期

7 鄧雪琴;;目前我國(guó)房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展途徑[J];企業(yè)家天地下半月刊(理論版);2007年02期

8 朱暉;齊昌瑋;鄺國(guó)良;;我國(guó)房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展路徑[J];企業(yè)經(jīng)濟(jì);2007年04期

9 鄧衛(wèi)衛(wèi);雷雨波;;論我國(guó)房地產(chǎn)投資信托的結(jié)構(gòu)差異與模式選擇[J];消費(fèi)導(dǎo)刊;2008年23期

10 馬嵐;;淺析我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)的幾個(gè)問題[J];經(jīng)營(yíng)管理者;2009年14期

相關(guān)會(huì)議論文 前3條

1 聶燕軍;劉媛;;淺談房地產(chǎn)投資信托評(píng)估咨詢服務(wù)[A];房地產(chǎn)咨詢論文集[C];2011年

2 李智;;中國(guó)房地產(chǎn)投資信托(REITs)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避機(jī)制之建構(gòu)[A];中國(guó)商法年刊（2008）：金融法制的現(xiàn)代化[C];2008年

3 李新天;閭梓睿;;論我國(guó)房地產(chǎn)投資信托制度(REITs)的困境及出路[A];中國(guó)商法年刊（2008）：金融法制的現(xiàn)代化[C];2008年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 王永新;美國(guó)房地產(chǎn)投資信托介紹[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2002年

2 王永新;美國(guó)房地產(chǎn)投資信托介紹[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2002年

3 ;新加坡房地產(chǎn)投資信托市場(chǎng)規(guī)模力冠亞太[N];證券時(shí)報(bào);2007年

4 記者 陶杰;亞洲房地產(chǎn)投資信托市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁[N];經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2012年

5 ;REITs：理想的投資工具[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2005年

6 莫莉;房地產(chǎn)投資信托需要法律規(guī)范[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào);2005年

7 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 莫 莉 王麗萍 劉艷華;發(fā)展房地產(chǎn)投資信托需防范幾大風(fēng)險(xiǎn)[N];大眾科技報(bào);2005年

8 記者　李衛(wèi)玲;香港首筆房地產(chǎn)投資信托年內(nèi)推出[N];國(guó)際金融報(bào);2004年

9 盧德坤;房地產(chǎn)投資信托方興未艾[N];國(guó)際商報(bào);2001年

10 見習(xí)記者 吳s，

本文編號(hào)：1661854