本文選題：房屋中介　切入點(diǎn)：私有信息　出處：《系統(tǒng)管理學(xué)報(bào)》2014年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：研究了房屋中介機(jī)構(gòu)在信息調(diào)研、價(jià)格調(diào)整建議和服務(wù)費(fèi)用收取等方面的策略,刻畫了房屋中介機(jī)構(gòu)的運(yùn)作機(jī)理:通過(guò)信息調(diào)研而擁有房屋市場(chǎng)的私有信息,據(jù)此降低房?jī)r(jià)風(fēng)險(xiǎn)并在必要時(shí)對(duì)房屋交易者提出價(jià)格調(diào)整的建議;假設(shè)服務(wù)費(fèi)用采取兩部收費(fèi)策略:委托交易之初收取第1筆費(fèi)用,即入門費(fèi);交易達(dá)成后收取第二筆費(fèi)用,即服務(wù)費(fèi)。分析了調(diào)研策略與私人信息精度的關(guān)系、房屋中介機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整建議策略及在房?jī)r(jià)風(fēng)險(xiǎn)較低情況下的中介機(jī)構(gòu)效益最大化的收費(fèi)策略。
[Abstract]:This paper studies the strategies of the housing intermediary in the aspects of information research, price adjustment suggestion and service fee collection, and describes the operation mechanism of the housing intermediary: it owns the private information of the housing market through information research. This reduces the risk of house prices and, if necessary, suggests price adjustments to housing traders; suppose the service fee follows two fee strategies: the first fee, the entry fee, at the beginning of the commission transaction, and the second fee, when the transaction is concluded, This paper analyzes the relationship between the research strategy and the precision of private information, the suggestion strategy of price adjustment of the housing agency and the charging strategy of maximizing the benefit of the agency under the condition of low risk of house price.
【作者單位】： 大連理工大學(xué)工商管理學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(71171032,71101015) 教育部博士點(diǎn)基金資助項(xiàng)目(20090041110009) 中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)科研專題項(xiàng)目(DUT11RW202) 留學(xué)回國(guó)人員科研動(dòng)基金資助項(xiàng)目(第43批)
【分類號(hào)】：F293.33

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1565665