發(fā)布時間：2018-02-16 02:15

  本文關(guān)鍵詞： 保障房 商品住宅 擠出效應(yīng) 住房開工量　出處：《學(xué)術(shù)月刊》2015年07期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：中國大力推進保障房建設(shè)的制度實踐,引起了理論界的思考和研究。贊成者認為保障房可以改善低收入家庭福利,有利于社會和諧穩(wěn)定;而持懷疑態(tài)度的則認為這一制度對商品住宅市場存在著擠出效應(yīng),從而降低住房市場效率。本文在梳理國內(nèi)外相關(guān)文獻的基礎(chǔ)上,從理論上分析了保障房對商品住宅市場擠出效應(yīng)的機理,并借鑒了擠出效應(yīng)分析有影響的數(shù)理模型,基于浙江省11個地市2003—2012年面板數(shù)據(jù),對保障房究竟在多大程度和范圍內(nèi)具有擠出效應(yīng)進行了實證分析。實證結(jié)果顯示,在10%的顯著性水平下,嘉興和臺州的擠出效應(yīng)是顯著的;而在5%的顯著性水平下,所有地市的擠出效應(yīng)均不顯著,說明浙江省保障性住房對商品住宅市場的擠出效應(yīng)總體上并不明顯。
[Abstract]:The institutional practice of promoting indemnificatory apartment's construction in China has aroused the thinking and research of the theorists. The proponents believe that indemnificatory apartment can improve the welfare of low-income families and is conducive to social harmony and stability. The sceptics believe that this system has an crowding out effect on the commodity housing market, thus reducing the efficiency of the housing market. This paper theoretically analyzes the mechanism of extrusion effect of indemnificatory apartment on commodity housing market, and draws lessons from the mathematical model of extrusion effect analysis, based on panel data of 11 cities in Zhejiang Province from 2003 to 2012. This paper makes an empirical analysis on the extent and scope of the extrusion effect of indemnificatory apartment. The empirical results show that the extrusion effect of Jiaxing and Taizhou is significant at the significant level of 10%, while at the significant level of 5%, the extrusion effect of Jiaxing and Taizhou is significant. The extrusion effect of all prefectures is not significant, which indicates that the extrusion effect of affordable housing on the commodity housing market in Zhejiang Province is not obvious on the whole.
【作者單位】： 浙江工業(yè)大學(xué)經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院;
【基金】：教育部重大攻關(guān)項目“中國城鎮(zhèn)住房保障體系及運行機制研究”(13JZD009) 國家自然科學(xué)基金項目“中國保障性住房資源配置效率評價及效率提升研究”(71273240)的階段性成果
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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【共引文獻】

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1 吳德q，

本文編號：1514430