本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)上市公司公司治理對(duì)公司績(jī)效的影響研究　出處：《山東建筑大學(xué)》2013年碩士論文　論文類(lèi)型：學(xué)位論文

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【摘要】：近些年來(lái),隨著亞洲金融危機(jī)和次貸危機(jī)的爆發(fā),以及雷曼破產(chǎn)、安然事件等一系列事件的發(fā)生,公司治理問(wèn)題開(kāi)始越來(lái)越被人們所關(guān)注,因公司治理失當(dāng)導(dǎo)致的一些經(jīng)濟(jì)事件的發(fā)生已經(jīng)嚴(yán)重影響了當(dāng)前良好的世界經(jīng)濟(jì)秩序。在我國(guó),特別是改革開(kāi)放以來(lái),各行各業(yè)都獲得了迅速的發(fā)展,而房地產(chǎn)作為一個(gè)特殊產(chǎn)業(yè),更是備受關(guān)注。房地產(chǎn)行業(yè)作為一個(gè)國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)、政治、軍事等各方面都起著十分重要的作用。不管是在國(guó)內(nèi)還是在國(guó)外,歷史均已證明房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)國(guó)家進(jìn)行各項(xiàng)活動(dòng)的載體和基礎(chǔ)。在我國(guó),房地產(chǎn)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?但是由于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)起步較晚,房地產(chǎn)企業(yè)的各項(xiàng)管理還不完善,而公司治理作為企業(yè)管理的重要組成部分,也同樣存在著許許多多的問(wèn)題。公司治理的質(zhì)量更是與公司績(jī)效有著緊密的聯(lián)系,因此建立完善的公司治理體系對(duì)于房地產(chǎn)上市公司來(lái)說(shuō)是十分必要和重要的。如何完善房地產(chǎn)上市公司的公司治理,從而進(jìn)一步提高房地產(chǎn)上市公司的公司績(jī)效,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,已經(jīng)成為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)十分關(guān)注并且亟待解決的問(wèn)題。因此,本文選取房地產(chǎn)上市公司為代表研究公司治理對(duì)公司績(jī)效的影響。 本文主要選擇了滬深兩市A股上市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)企業(yè)為樣本,經(jīng)過(guò)條件篩選得出所需樣本數(shù)量,并且搜集了2009—2011三年的數(shù)據(jù)進(jìn)行研究。在研究公司治理與公司績(jī)效的關(guān)系時(shí)從董事會(huì)治理和股東治理兩方面綜合出發(fā),在選取變量和指標(biāo)時(shí)也進(jìn)行了綜合考慮,最后在進(jìn)行數(shù)據(jù)分析時(shí)采用描述性統(tǒng)計(jì)與回歸分析相結(jié)合,最終對(duì)假設(shè)進(jìn)行驗(yàn)證。 本文從公司治理中的董事會(huì)治理與股東治理兩個(gè)方面出發(fā),以董事會(huì)結(jié)構(gòu)和股權(quán)結(jié)構(gòu)作為解釋變量,分別選取董事會(huì)規(guī)模、獨(dú)立董事比例、董事長(zhǎng)與總經(jīng)理二職合一以及第一大股東持股比例、國(guó)有股比例、流通股比例、法人股比例作為解釋變量的指標(biāo),以?xún)糍Y產(chǎn)收益率衡量企業(yè)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效,并且以公司的總資產(chǎn)規(guī)模和負(fù)債比率作為控制變量,通過(guò)描述性統(tǒng)計(jì)和回歸分析,驗(yàn)證了董事會(huì)治理與股東治理對(duì)公司績(jī)效的影響假設(shè),最后提出完善我國(guó)房地產(chǎn)上市公司公司治理的措施：(1)將董事會(huì)規(guī)�？刂圃谝粋�(gè)合理的人數(shù)范圍內(nèi)(2)提高獨(dú)立董事的比例(3)防止董事長(zhǎng)與總經(jīng)理由同一人兼任(4)降低企業(yè)國(guó)有股所占的比例(5)提高流通股及法人股的持股比例(6)降低第一大股東的持股比例,在股東之間形成有效的制衡。
[Abstract]:In recent years , with the outbreak of the Asian financial crisis and the sub - loan crisis , and the occurrence of Lehman ' s bankruptcy and security incident , corporate governance has become more and more concerned . As a pillar industry in our country , the real estate industry has been the carrier and foundation of the country ' s economic development . In China , the real estate industry has become an important part of the country ' s economic development . In this paper , the real estate development and operation enterprises listed in Shanghai - Shenzhen A - share market are selected as samples , the number of samples needed is obtained through conditional screening , and the data collected from 2009 to 2011 are studied . In the research of the relationship between corporate governance and corporate performance , the paper also takes comprehensive consideration on the selection of variables and indicators , and finally , it uses descriptive statistics and regression analysis to validate the hypothesis . Based on the management of the board of directors and the shareholder ' s governance in corporate governance , the paper , based on the structure of the board of directors and the equity structure as explanatory variables , respectively selects the scale of the board of directors , the proportion of the independent directors , the proportion of the chairman and the general manager , the ratio of the shares of the state - owned shares , the proportion of the shares of the directors and the general manager and the ratio of the shares of the first major shareholders , the proportion of the state - owned shares , the proportion of the shares of the directors and general managers , and the ratio of the company ' s total assets and liabilities as the control variables , and finally proposes the measures to improve the corporate governance of the real estate listed companies in China .

【學(xué)位授予單位】：山東建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類(lèi)號(hào)】：F272.5;F271;F299.233.4

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1395648