發(fā)布時間：2018-01-03 13:22

  本文關(guān)鍵詞：官員任期、政績壓力和城市房價——基于中國35個大中城市的經(jīng)驗研究　出處：《經(jīng)濟管理》2014年04期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：本文利用2002~2010年間在我國35個大中城市任職的市長和市委書記的詳細個人信息,以及城市房價和經(jīng)濟基本面指標等數(shù)據(jù),研究了官員任期和政績壓力對城市房價的影響。本文研究發(fā)現(xiàn),官員任期和政績壓力對城市房價均有顯著影響。具體而言,官員任期與城市房價存在倒U型關(guān)系,官員的政績壓力對房價有顯著的正向影響。并且在官員任期較短時,政績壓力會加劇官員任期對城市房價的正向促進作用;而當任期較長時,政績壓力又會阻礙官員任期對城市房價的反向抑制作用。本文的結(jié)論通過了多種穩(wěn)健性分析。
[Abstract]:This paper makes use of the detailed personal information of mayors and party committee secretaries of 35 large and medium-sized cities in China from 2002 to 2010, as well as the data of city housing prices and economic fundamentals. This paper studies the influence of official tenure and performance pressure on urban housing prices. This paper finds that official tenure and performance pressure have significant impact on urban housing prices. Specifically speaking. The term of office has a negative U-shaped relationship with the urban housing price, and the official performance pressure has a significant positive impact on the housing price, and in the short term of office. The performance pressure will increase the positive effect of officials' tenure on urban house prices; When the term of office is longer, the performance pressure will hinder the reverse restraining effect of the official tenure on the urban house price. The conclusion of this paper passes a variety of robust analysis.
【作者單位】： 復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;上海新金融研究院;上海財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【分類號】：D630;F299.23;F224
【正文快照】： 一、引言 住房問題關(guān)系國計民生,既是經(jīng)濟問題,更是 影響社會穩(wěn)定的重要民生問題。近年來,我國主要 城市的房價上升十分明顯,房價高企逐漸成為社會各界關(guān)注的焦點。為了遏制房價過快上漲,促進民 生改善和經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展,“穩(wěn)定房價”巳經(jīng)成為中央 對各級地方政府的重要政治要求,

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本文編號：1374063