本文關鍵詞：城鎮(zhèn)化視角下的貴州商品房市場容量分析　出處：《建筑經(jīng)濟》2014年03期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：城鎮(zhèn)化進程中的住房問題直接關系到國計民生。通過回顧貴州城鎮(zhèn)化進程,分析其城鎮(zhèn)化的特點,探討貴州城鎮(zhèn)化進程對商品房市場容量的帶動作用。研究表明:(1)貴州近十年的新進城鎮(zhèn)人口使得商品房市場容量增長了約8千萬平方米,約為整個市場容量的一半;(2)未來貴州商品房市場容量增長前景看好,從新進城鎮(zhèn)人口剛性需求與原有居民改善性住房需求兩個方面將增加2.2億平方米的市場容量。
[Abstract]:The housing problem in the process of urbanization is directly related to the national economy and people's livelihood. By reviewing the process of urbanization in Guizhou, the characteristics of urbanization are analyzed. This paper probes into the driving effect of Guizhou urbanization on the market capacity of commercial housing. The study shows that the new urban population of Guizhou has increased the market capacity of commercial housing by about 80 million square meters in recent ten years. About half of the market capacity; 2) in the future, the market capacity of commercial housing in Guizhou is promising, and the market capacity of 220 million square meters will be increased from two aspects: the rigid demand of the new urban population and the demand of the original residents for improved housing.
【作者單位】： 貴州財經(jīng)大學管理科學與工程管理學院;西安交通大學經(jīng)濟與金融學院;西安理工大學經(jīng)濟與管理學院;貴州省房地產(chǎn)研究院;貴州眾志天和不動產(chǎn)咨詢服務公司;
【基金】：2013年度貴州省教育廳自然科學招標項目(黔教合KY字[2013]164) 貴州財經(jīng)大學大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓練計劃資助項目(教育廳重點項目)(201310671019) 2013年度貴州省科技廳、貴州財經(jīng)大學聯(lián)合基金軟科學項目(黔科合體R字[2013]LKC2016號)
【分類號】：F293.3
【正文快照】： 1引言我國城鎮(zhèn)化率剛過50%,遠低于發(fā)達國家。差距就是潛力,今后一二十年我國城鎮(zhèn)化率將不斷提高,每年將有相當數(shù)量農(nóng)村富余勞動力轉移到城鎮(zhèn),將帶來投資的大幅增長和消費快速增加,城鎮(zhèn)化是我國未來經(jīng)濟增長的巨大引擎[1]。城鎮(zhèn)化的核心內容就是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟活動向非農(nóng)業(yè)經(jīng)濟活動轉

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