本文關(guān)鍵詞：完善租賃市場:住房市場結(jié)構(gòu)優(yōu)化的必然選擇　出處：《貴州社會(huì)科學(xué)》2015年03期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：隨著房地產(chǎn)市場自身發(fā)展,我國大城市住房市場已經(jīng)由增量市場逐漸過渡到存量市場。如何盤活市場存量房源以滿足大城市持續(xù)高位的住房需求是亟需探討的議題,而住房租賃市場則是存量市場中重要組成部分。從住房需求方來說,購買與租賃應(yīng)該是大城市住房需求者自由選擇獲取住房的兩種方式。然而現(xiàn)在看來,住房銷售市場與住房租賃市場發(fā)展失衡,更多的住房需求者仍然將購買作為第一選擇。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),住房租賃市場自身發(fā)展不健全是造成重購輕租的重要原因之一。糾正市場自由化發(fā)展產(chǎn)生的諸多弊端,加強(qiáng)住房租賃市場的制度建構(gòu),規(guī)范租賃市場運(yùn)行,由政府提供必要服務(wù)和管理是完善住房租賃市場,優(yōu)化住房市場結(jié)構(gòu)的必然選擇。
【作者單位】： 中國人民大學(xué);
【基金】：教育部人文社會(huì)科學(xué)研究一般項(xiàng)目(規(guī)劃基金)“激活我國商品房租賃市場沉淀房源、優(yōu)化供給政策研究”(11YJA790187)
【分類號(hào)】：D922.294;F299.23;D922.29
【正文快照】： 一、前言從全球范圍來看,大城市房地產(chǎn)市場雖然普遍呈現(xiàn)出高房價(jià),高租金的特征,但是住房自有率不高,住房租賃市場特別發(fā)達(dá),租房成為解決大城市住房問題的重要渠道。然而從我國調(diào)查情況看,一方面,我國特大城市[根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(1989年)規(guī)定,特大城市指市區(qū)中

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本文編號(hào)：1330746