本文關鍵詞：產權住房選擇性供給支持中的激勵規(guī)制風險研究

  更多相關文章： 經(jīng)濟適用房 選擇支持 激勵規(guī)制 租金損失

【摘要】：在經(jīng)濟適用住房的供給中,政府通過土地劃撥、價格規(guī)制等方式選擇性支持中低收入人群解決住房問題。在拓展壟斷產品供給的激勵規(guī)制模型下,構建經(jīng)濟適用住房供給支持的激勵規(guī)制模型,分析存在信息偏在和規(guī)制俘獲情況下的政府激勵規(guī)制風險。同時,給出最佳規(guī)制情況下政府為彌合信息偏在風險所支付的信息租金、高成本企業(yè)效率損失租金以及政府為維護社會公平風險所支付的公平租金,并基于此探討我國經(jīng)濟適用住房政策未來的改革方向。
【作者單位】： 華中師范大學經(jīng)濟與工商管理學院;湖北房地產發(fā)展研究中心;
【關鍵詞】： 經(jīng)濟適用房 選擇支持 激勵規(guī)制 租金損失
【基金】：國家社科基金重大項目“我國住房保障問題與改革創(chuàng)新研究”(11&ZD039)、國家社科基金青年項目“我國住房保障制度及其運行風險識別與控制研究”(08CJL014) 教育部規(guī)劃基金項目“我國住房公積金制度改革方案研究——基于普惠與特惠內生協(xié)調的視角”(13BYJAZH006)的階段性研究成果
【分類號】：F299.23;F224
【正文快照】： 作為一種特殊的產權性住房保障,經(jīng)濟適用住房制度通過土地劃撥、稅費減免方式直接補貼開發(fā)企業(yè),同時合理規(guī)制該類住房銷售價格,選擇性支持中低收人人群購買體面住房,以期規(guī)避住房領域類住房生產壟斷、信息不對稱等方面的市場失靈,試圖實現(xiàn)中低收人人群“住有所居”的目標。然

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本文編號：1130679