本文關(guān)鍵詞：呂梁市公租房供給的現(xiàn)狀分析與對(duì)策研究

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【摘要】：多年來,呂梁市政府致力于解決呂梁市中低收入群體的住房問題,雖然取得了一定的成效。但是從整體上而言,保障力度有限,呂梁市公租房供給量與該市中低收入群體的需求量還存在相當(dāng)大的差距,呂梁市中低收入群體住房困難問題仍然十分嚴(yán)峻,所以,解決公租房供給中遇到的問題,加快公租房建設(shè),保證低收入群體安居樂業(yè)是十分必要緊迫的問題。本文以服務(wù)型政府理論為理論基礎(chǔ),以呂梁市公租房供給情況作為實(shí)證研究對(duì)象,闡述呂梁市公租房政策的歷史沿革、呂梁市公租房供給與需求現(xiàn)狀、呂梁市公租房供給情況問卷設(shè)計(jì),選取呂梁市三個(gè)具有代表性的公租房小區(qū)作為調(diào)研樣本,從居民問卷調(diào)查和訪談結(jié)果得知,居民對(duì)公租房供給狀況滿意度偏低,供需結(jié)構(gòu)失衡較為明顯。通過對(duì)訪談內(nèi)容的整理和樣本數(shù)據(jù)的分析,總結(jié)出現(xiàn)階段呂梁市公租房供給中存在的主要問題有公租房分布欠合理；公租房建設(shè)資金短缺；公租房配租工作進(jìn)展緩慢,分配環(huán)節(jié)的公開性不夠；公租房公共服務(wù)供給內(nèi)容難以滿足需求等,究其原因主要是政府缺乏長遠(yuǎn)規(guī)劃和統(tǒng)籌安排；政府財(cái)政支持與金融政策不到位；公租房分配制度不完善；缺乏公租房公共服務(wù)供給的保障機(jī)制。在此基礎(chǔ)上,為了推進(jìn)呂梁市公租房更高效、科學(xué)供給,筆者針對(duì)呂梁市公租房有效供給提出了四個(gè)方面的對(duì)策建議：合理制定公租房供給長期戰(zhàn)略規(guī)劃；大力籌集公租房建設(shè)資金,拓寬融資渠道；完善公租房分配制度；優(yōu)化公租房公共服務(wù)供給的保障機(jī)制。
【關(guān)鍵詞】：呂梁市 公租房 服務(wù)型政府 供給
【學(xué)位授予單位】：廣西師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• ABSTRACT4-9
• 一、緒論9-19
• (一) 研究背景和意義9-11
• 1. 研究背景9-10
• 2. 研究意義10-11
• (二) 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述11-17
• 1. 國外研究現(xiàn)狀11-13
• 2. 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-17
• (三) 研究方法17
• 1. 個(gè)案研究法17
• 2. 調(diào)查研究法17
• 3. 文獻(xiàn)研究法17
• (四) 研究思路17-18
• (五) 本文的創(chuàng)新之處18-19
• 二、相關(guān)概念界定與研究的理論基礎(chǔ)19-27
• (一) 相關(guān)概念界定19-22
• 1. 保障性住房19
• 2. 公租房19-21
• 3. 公租房供給21-22
• (二) 本研究的理論基礎(chǔ)：服務(wù)型政府理論22-27
• 1. 服務(wù)型政府理論的溯源22-23
• 2. 服務(wù)型政府理論內(nèi)容概述23-25
• 3. 將服務(wù)型政府理論運(yùn)用于公租房供給研究的適用性分析25-27
• 三、呂梁市公租房供給現(xiàn)狀分析27-45
• (一) 呂梁市公租房供給制度發(fā)展的歷史沿革27-29
• 1. 呂梁市公租房供給制度的初始階段(2004年—2007年)27
• 2. 呂梁市公租房供給制度的發(fā)展階段(2008年—2011年)27-28
• 3. 呂梁市公租房供給制度的全面成熟階段(2012年—今)28-29
• (二) 呂梁市公租房供給與需求現(xiàn)狀分析29-37
• 1. 呂梁市公租房供給現(xiàn)狀29-35
• 2. 呂梁市公租房需求現(xiàn)狀35-37
• (三) 呂梁市公租房供給情況問卷設(shè)計(jì)37-45
• 1. 問卷的設(shè)計(jì)與調(diào)研的內(nèi)容37-39
• 2. 問卷調(diào)查項(xiàng)目設(shè)計(jì)39
• 3. 調(diào)查數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析39-45
• 四、呂梁市公租房供給的成效、問題及其原因分析45-53
• (一) 呂梁市公租房供給取得的成效45-46
• 1. 公租房供給制度不斷完善45
• 2. 公租房供給數(shù)量不斷擴(kuò)大45-46
• 3. 公租房公共服務(wù)供給內(nèi)容不斷豐富46
• 4. “綠色節(jié)能”公租房得到極大推廣46
• (二) 呂梁市公租房供給中存在的問題46-50
• 1. 公租房供給分布欠合理46-47
• 2. 公租房建設(shè)資金短缺47-48
• 3. 公租房配租工作進(jìn)展緩慢,分配環(huán)節(jié)的公開性不夠48-49
• 4. 公租房公共服務(wù)供給內(nèi)容難以滿足需求49-50
• (三) 呂梁市公租房供給中存在問題的原因分析50-53
• 1. 政府缺乏長遠(yuǎn)規(guī)劃和統(tǒng)籌安排50
• 2. 政府財(cái)政支持與金融政策不到位50-51
• 3. 分配制度不完善51-52
• 4. 缺乏公租房公共服務(wù)供給的保障機(jī)制52-53
• 五、推進(jìn)呂梁市公租房有效供給的對(duì)策建議53-59
• (一) 合理制定公租房供給長期戰(zhàn)略規(guī)劃53-54
• 1. 樹立正確認(rèn)識(shí),提高服務(wù)意識(shí)53
• 2. 統(tǒng)籌規(guī)劃,合理布局53-54
• (二) 大力籌集公租房建設(shè)資金,拓寬融資渠道54-55
• 1. 增加財(cái)政收入,加大扶持力度54
• 2. 構(gòu)建完善的金融體系,提高融資能力54-55
• (三) 完善公租房分配制度55-57
• 1. 建立科學(xué)統(tǒng)一的分配標(biāo)準(zhǔn)55
• 2. 加強(qiáng)分配管理,加快配租工作55-56
• 3. 強(qiáng)化行政監(jiān)督檢查,保障分配公平56-57
• (四) 優(yōu)化公租房公共服務(wù)供給的保障機(jī)制57-59
• 1. 構(gòu)建以政府為主導(dǎo)的多元化公共服務(wù)供給結(jié)構(gòu)57
• 2. 關(guān)注重點(diǎn)人群的基本需求,完善公租房公共服務(wù)57-58
• 3. 暢通公租房公共服務(wù)需求表達(dá)的渠道58
• 4. 建立公租房基本公共服務(wù)績效考核機(jī)制58-59
• 結(jié)語59-60
• 注釋60-62
• 參考文獻(xiàn)62-64
• 附錄一64-66
• 附錄二66-69
• 讀碩期間發(fā)表的論文目錄69-70
• 致謝70-71

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