本文關(guān)鍵詞：個人住房房產(chǎn)稅對房價的控制作用——社會項目評估的視角

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【摘要】：個人住房房產(chǎn)稅全面施行的訊號如今備受各界關(guān)注。事實上,距2011年1月重慶、上海兩地的房產(chǎn)稅改革試點已有5年,雖然學(xué)界對個人住房房產(chǎn)稅對房價的作用研究頗豐,但以往研究多集中于經(jīng)濟學(xué)模型,且具體結(jié)論莫衷一是。文章通過社會項目評估的視角發(fā)現(xiàn),無論是房價的絕對水平、環(huán)比漲跌還是歷史同期的同比漲跌,抑或是在多年后的持續(xù)后勁,個人住房房產(chǎn)稅在房價上的控制作用都非常有限。個人住房房產(chǎn)稅仍需要進一步深化和細化的改進。
【作者單位】： 北京大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 房產(chǎn)稅 房價 個人住房 社會項目評估
【分類號】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 我國的房地產(chǎn)稅由來已久。新中國成立后第一屆全國稅務(wù)工作會議,就將房產(chǎn)稅作為基本稅種,并擬定了全國統(tǒng)一的房產(chǎn)稅制度。[1]現(xiàn)行的房產(chǎn)稅基本沿用1986年9月15日國務(wù)院頒布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,不過個人自用等非營利性房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。然而,自2010年起,我國的

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本文編號：742912