本文關鍵詞：住房消費與消費結(jié)構(gòu)升級——理論假說與實證檢驗

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【摘要】：本文研究發(fā)現(xiàn),當資產(chǎn)總收益為正時,居民家庭持有適量的房產(chǎn)有利于消費升級;當資產(chǎn)總收益為負時,增加房產(chǎn)持有量將影響消費升級。住房消費對消費升級的影響由總資產(chǎn)收益率決定。長期來看住房消費每增長1個百分點,將會使城鎮(zhèn)居民最終消費增長0.21個百分點;短期只有0.058個百分點。長期來看,住房消費每增長1個百分點,恩格爾系數(shù)下降0.2個百分點;短期恩格爾系數(shù)只下降0.076個百分點。
【作者單位】： 南京大學經(jīng)濟學院;南京市委黨校;南京大學不動產(chǎn)研究中心;
【關鍵詞】： 住房消費 消費結(jié)構(gòu) 財富效應
【基金】：國家社科基金年度一般項目(項目編號:15BJY061) 國家社會科學基金重點項目(項目編號:08AJY010) 教育部哲學社會科學研究重大課題攻關項目(項目編號:10JZD0025)
【分類號】：F299.23;F126.1
【正文快照】： 2住房消費是理性的消費者為滿足自己的居住需求,并伴之以經(jīng)濟收益的考慮,在住房交易市場進行的決策行為。住房消費不僅僅是指在住房上投入的貨幣,還有在住房交易過程中增值的貨幣,這是住房消費不同于一般消費支出的重要特征。自20世紀50年代以來,消費與最優(yōu)投資組合理論得到發(fā)

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