本文關鍵詞：“土地財政”與中國房地產市場波動——基于兩部門NK-DSGE模型的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文構建了反映我國"土地財政"特征的動態(tài)隨機一般均衡模型,以研究"土地財政"與房地產市場波動之間的關系。研究表明,高房價是造成高地價的重要原因;住房偏好沖擊和貨幣政策沖擊能夠解釋37%的房價波動;普通商品生產部門技術沖擊以及家庭住房偏好沖擊引起的投機性住房需求是我國財政收入過度波動的主要原因。較低的房地產投機交易成本強化了地方政府對"土地"的依賴,為抑制房價過快上漲對經濟結構的不利影響,在增加投機性住房交易成本的同時,應推進財稅體制改革并通過對住房需求的嚴格監(jiān)管實現地方政府財政收入的穩(wěn)定增長。
【作者單位】： 西安交通大學經濟與金融學院;
【關鍵詞】： 房地產 土地財政 動態(tài)隨機一般均衡模型 分稅制
【基金】：國家自然科學基金資助項目“面向金融安全的房地產市場風險識別及預警研究”(71373201)
【分類號】：F812;F299.23
【正文快照】： 一、引言 自1998年住房市場化改革以來,房地產行業(yè)在國民經濟中的比重逐漸提高,現已成為國民經濟的支柱產業(yè)并對拉動經濟增長發(fā)揮著重要作用。根據中國統(tǒng)計年鑒的數據,2002年以來,農村和城鎮(zhèn)居民的人均住房面積已經分別從26.5平方米和24.5平方米逐漸增長為2014年的人均37.1平

【相似文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 彭興庭;;解決“土地財政”核心在于權利調整[J];四川黨的建設(城市版);2008年04期

2 尹衛(wèi)國;;“土地財政”再度膨脹隱憂甚多[J];經濟研究參考;2009年60期

3 李尚蒲;羅必良;;我國土地財政規(guī)模估算[J];中央財經大學學報;2010年05期

4 馬光遠;;土地財政是無奈,鼓吹則是無恥[J];城市住宅;2010年09期

5 黃小虎;;解析土地財政[J];紅旗文稿;2010年20期

6 湖南商學院課題調研組;朱青;郭釗劍;王一帆;溫桂榮;;湖南土地財政對房價影響并不顯著[J];國土資源導刊;2010年11期

7 楊穎f;;“土地財政”并非十惡不赦[J];經濟研究參考;2010年70期

8 趙燕菁;;關于土地財政的幾個說明[J];北京規(guī)劃建設;2011年01期

9 袁志剛;;發(fā)達城市應逐步退出土地財政[J];農村經營管理;2011年05期

10 劉軼鵬;張碩;;我國土地財政成因研究[J];今日財富(金融發(fā)展與監(jiān)管);2011年11期

中國重要會議論文全文數據庫 前10條

1 孫富娟;;廈門城市化進程中的土地財政與政府經濟行為研究[A];福建省土地學會2009年年會論文集[C];2009年

2 黃小虎;;解析土地財政[A];2010年中國土地學會學術年會論文集[C];2010年

3 黃小虎;;對《“土地財政”的兩種模式——浙、陜的兩個案例研究》一文的評論[A];中國制度變遷的案例研究（土地卷)第八集[C];2011年

4 秋風;;對《“土地財政”的兩種模式——浙、陜的兩個案例研究》一文的評論[A];中國制度變遷的案例研究（土地卷)第八集[C];2011年

5 胡長慧;;城市發(fā)展過程中土地財政影響因素及存在問題分析[A];第七屆全國地理學研究生學術年會論文摘要集[C];2012年

6 申明銳;羅震東;;高房價中的土地財政作用機制初探[A];規(guī)劃創(chuàng)新：2010中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2010年

7 漆亮亮;;地方政府“土地財政”模式的危害、成因及其治理——以廈門市為例[A];公共管理與地方政府創(chuàng)新研討會論文[C];2009年

8 茅明睿;;北京土地財政的現狀、未來及有關趨勢判斷[A];城鄉(xiāng)治理與規(guī)劃改革——2014中國城市規(guī)劃年會論文集(09 城市總體規(guī)劃)[C];2014年

9 蔣仁開;;土地財政規(guī)模過大不利于發(fā)展方式轉變[A];中國土地學會625論壇-第二十個全國“土地日”：土地與轉變發(fā)展方式——依法管地　集約用地論文集[C];2010年

10 吳冠岑;牛星;王洪強;;土地財政、房地產價格和城市特性分析[A];第八屆（2013）中國管理學年會——公共管理分會場論文集[C];2013年

中國重要報紙全文數據庫 前10條

1 章林曉;土地財政需做結構調整[N];中國房地產報;2011年

2 章林曉;厘清“土地財政”[N];中國房地產報;2011年

3 中央財經大學經濟學博士 陳建華;“土地財政”的三種出路[N];證券日報;2013年

4 國家信息中心經濟預測部 米建偉;土地財政結構將發(fā)生深刻變化[N];上海證券報;2013年

5 丁建庭;必須轉變對“土地財政”的依賴[N];南方日報;2013年

6 上海金融與法律研究院執(zhí)行院長 傅蔚岡;土地財政的爭議[N];中國房地產報;2013年

7 廈門市規(guī)劃局局長 趙燕菁;重新研判“土地財政”[N];第一財經日報;2013年

8 張茉楠;“土地財政”轉型須通盤考慮[N];經濟參考報;2013年

9 莫開偉;高房價是土地財政壘出來的[N];上海金融報;2013年

10 本報記者 顧鑫;“微刺激”莫走土地財政老路[N];中國證券報;2013年

中國博士學位論文全文數據庫 前4條

1 唐鵬;土地財政收入形成及與地方財政支出偏好的關系研究[D];南京農業(yè)大學;2014年

2 駱祖春;中國土地財政問題研究[D];南京大學;2012年

3 周衛(wèi);我國地方政府土地財政問題成因及治理思路研究[D];北京交通大學;2015年

4 賈麗杰;制度約束、土地財政與地方政府互動機制研究[D];天津大學;2012年

中國碩士學位論文全文數據庫 前10條

1 劉鋒;廣州市“土地財政依賴”問題與對策研究[D];華南理工大學;2015年

2 曾勇;土地財政對房地產發(fā)展的影響研究[D];遼寧大學;2015年

3 劉婉婷;遼寧省土地財政的效應評價及轉型研究[D];遼寧大學;2015年

4 梁家坤;地方政府土地財政對房價的影響研究[D];天津商業(yè)大學;2015年

5 張譽瓊;基于土地儲備視角的土地財政治理研究[D];南京航空航天大學;2015年

6 陳泓丹;“土地財政”與央地權力配置問題研究[D];鄭州大學;2015年

7 馬騰騰;“土地財政”的成因分析與治理對策研究[D];廣東財經大學;2015年

8 肖冉;我國城市規(guī)模擴張與土地財政的關系研究[D];云南財經大學;2015年

9 龔丹丹;地方政府土地財政治理研究[D];南京師范大學;2015年

10 劉蓓蓓;土地財政成因與影響的實證研究[D];山東大學;2015年

  本文關鍵詞：“土地財政”與中國房地產市場波動——基于兩部門NK-DSGE模型的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

，

本文編號：458499