本文關(guān)鍵詞：我國地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的測度，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章通過指標(biāo)法、因素回歸法和局部均衡法研究了2004年以來我國各地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格泡沫情況,研究發(fā)現(xiàn):2004—2013年我國房價(jià)呈現(xiàn)直線上漲趨勢,東部地區(qū)房價(jià)要明顯高于中西部地區(qū),中國房價(jià)在地區(qū)間存在集聚自相關(guān)效應(yīng)。進(jìn)一步,全國房價(jià)收入比系數(shù)在2004—2010年期間保持平緩上升,2010年后有所降低。三種測度方法得到的地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫程度有一致的趨勢,房價(jià)高的東部沿海地區(qū)比房價(jià)低的中西部地區(qū)泡沫程度更加嚴(yán)重。
【作者單位】： 山西工程技術(shù)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房價(jià)泡沫測度 房價(jià)收入比 多元回歸 局部均衡法
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 1問題的提出1998年,中國國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》,自此,中國原先存在的福利分房制度徹底被廢止,房地產(chǎn)被市場打開。近10年來,中國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長、改善了人民居住條件。但是,房地產(chǎn)價(jià)格的快速增長,顯然已經(jīng)超出

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號(hào)：457956