截止到2018年底我國建筑業(yè)增加值已達61808億元,近年來呈現(xiàn)增長趨勢。建筑行業(yè)的持續(xù)增長促進了我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,帶動固定資產(chǎn)投資增長。建筑業(yè)系勞動密集型行業(yè),產(chǎn)業(yè)鏈條長,協(xié)作行業(yè)多,作為人口大國,該行業(yè)消化了大量剩余勞動力,為維護社會穩(wěn)定做出重大貢獻。建筑行業(yè)在就業(yè)、拉動經(jīng)濟、一帶一路建設(shè)等方面做出積極的貢獻,但是我國建筑市場較發(fā)達國家仍不完善,過程付款比例低,結(jié)算付款周期長,墊資施工和拖欠工程款的現(xiàn)象普遍,造成建筑企業(yè)資金普遍緊張,資產(chǎn)負債率較高,投資帶動施工的經(jīng)營模式進一步加劇了建筑企業(yè)的資金壓力。融資租賃是以租賃物為載體的融資形式,操作靈活,擴展了建筑企業(yè)融資渠道,但是建筑行業(yè)融資租賃項目資金投入大、還款期限長以及租賃期內(nèi)不可預(yù)測因素決定了融資租賃項目存在很多風(fēng)險因素。在不同類型的風(fēng)險中,承租人的信用風(fēng)險尤為常見,承租人還款能力及意愿發(fā)生變化后,融資租賃公司按期足額收到租金的難度增加,出現(xiàn)違約損失的可能。行業(yè)內(nèi)存在的較高信用風(fēng)險一定程度上制約了我國建筑行業(yè)融資租賃的發(fā)展。站在出租人的角度如何有效的評價建筑行業(yè)融資租賃項目面臨的信用風(fēng)險,對于推動我國建筑行業(yè)融資租賃的發(fā)展具有... 

【文章來源】：鄭州大學(xué)河南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：78 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

013年至2018年建筑業(yè)總產(chǎn)值情況（數(shù)據(jù)來源：中商數(shù)據(jù)庫）

礎(chǔ)設(shè)施投資行業(yè)，建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)體量受固定資產(chǎn)投資規(guī)模影響，我國固定資產(chǎn)投資增速趨緩使得建筑施工企業(yè)的競爭空間受到壓縮。建筑行業(yè)具有較強的周期性，我國經(jīng)濟進入新常態(tài)，建筑行業(yè)面臨較大的下行壓力，未來行業(yè)將維持低速發(fā)展態(tài)勢【10】。2018 年全國建筑業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值 23.51 萬億元，同比增長9.9%，全年實現(xiàn)建筑業(yè)增加值 610808 億元，同比增長 4.5%，增速較往年有所回落。全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積 140.9 億平方米，同比增長 6.9%。2018 年 1 至 12 月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成 12.03 萬億元，較上年同期增長 9.5%，全國商品房銷售面積 171654 萬平方米，同比增長 1.3%，其中住宅銷售面積增長 2.20%，商品房銷售額實現(xiàn) 149973 億元，同比增長 12.20%【13】，增速較 2017 年同期下降 1.5%。2018 年全年，全國房屋新開工面積 209342 萬平方米，同比增長 17.2%，增速較往期下降 0.4%。雖然房屋新開工面積增速仍維持高位，但房地產(chǎn)行業(yè)各主要指標(biāo)均出現(xiàn)了增速下滑的現(xiàn)象，行業(yè)下行態(tài)勢明顯。2018年全年，全國房屋竣工面積 93550 萬平方米，較上年同期下降 7.8%，緊縮的融資環(huán)境和不斷趨嚴的監(jiān)管環(huán)境致使房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人按揭貸款等資金來源受到限制，資金問題仍是影響房地產(chǎn)投資的重大因素。

建筑行業(yè)融資租賃概論3.8%，較去年同期下降 15.2 個百分點。受益于“補短板”和“穩(wěn)投資”的政策，基建投資增速企穩(wěn)回升，但仍然處于歷史相對低位。從基建投資的主要分支領(lǐng)域看，2018 年全年交通運輸、倉儲和郵政業(yè)投資同比增長 3.9%，增速較往期回升 0.7 個百分點，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理投資同比增長 3.3%，增速較往期回升 1.1 個百分點。

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3523719