房地產(chǎn)行業(yè)是一個涉及范圍非常廣泛的行業(yè),包含房地產(chǎn)開發(fā)、買賣、租賃、管理、物業(yè)服務(wù)等,產(chǎn)業(yè)鏈橫跨生產(chǎn)、流通、消費(fèi)三大領(lǐng)域。所以說,該行業(yè)的發(fā)展,對很多相關(guān)的其他產(chǎn)業(yè),也有較強(qiáng)的帶動作用。同時,房地產(chǎn)行業(yè)以其可以顯著影響財(cái)政收入、創(chuàng)造社會就業(yè)、國民對其具有需求剛性、可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等特性,成為了國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),支柱性產(chǎn)業(yè)。自然,房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司也勢必成為各類投資者重點(diǎn)關(guān)注的對象。該行業(yè)是否值得投資人關(guān)注?哪些上市公司值得投資?如何根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)特征和中國市場實(shí)際情況設(shè)計(jì)投資分析工具作為房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資的指導(dǎo),也就成了投資者持續(xù)思考并激烈討論的話題。本文在調(diào)查目前市場上投資者對房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的投資活動現(xiàn)狀后,依據(jù)經(jīng)典投資價(jià)值理論,參考目前國內(nèi)外投資價(jià)值理論研究成果,結(jié)合中國股票市場特點(diǎn),分析了房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值的影響因素,并進(jìn)行實(shí)證分析,希望能建立綜合客觀可信的評價(jià)體系,為投資活動起到有價(jià)值的參考作用。本文以基本面分析和實(shí)證分析兩條路線同時出發(fā),先從宏觀視角和行業(yè)現(xiàn)狀分析在當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下,房地產(chǎn)行業(yè)是否有投資價(jià)值;接下來結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)自身特點(diǎn),選取能夠... 

【文章來源】：對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

上市公司投資價(jià)值定量分析體系

確定公共因子數(shù)量。表 10 總方差分解表成份初始特征值 提取平方和載入 旋轉(zhuǎn)平方和合計(jì) 方差的 % 累積 % 合計(jì) 方差的 % 累積 % 合計(jì) 方差的 1 1.634 20.430 20.430 1.634 20.430 20.430 1.479 18.482 1.356 16.950 37.380 1.356 16.950 37.380 1.339 16.743 1.167 14.582 51.962 1.167 14.582 51.962 1.013 12.664 1.039 12.992 64.954 1.039 12.992 64.954 1.008 12.605 .957 11.967 76.921 .957 11.967 76.921 1.007 12.586 .695 8.692 85.613 .695 8.692 85.613 1.002 12.537 .637 7.968 93.5818 .514 6.419 100.000數(shù)據(jù)來源 由國泰安數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，SPSS 軟件輸出

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)投資價(jià)值分析[D]. 羅曉君.昆明理工大學(xué) 2013
[2]我國房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評估方法研究[D]. 張宏.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2013
[3]煤炭行業(yè)上市公司投資價(jià)值分析[D]. 張良發(fā).西南石油大學(xué) 2012
[4]汽車行業(yè)上市公司投資價(jià)值分析[D]. 王英蔭.西南交通大學(xué) 2011
[5]外資流動對中國房地產(chǎn)市場的影響[D]. 陳武瓊.寧波大學(xué) 2010



本文編號：3340504