隨著我國(guó)住房改革的深入和近年來(lái)的房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,城鎮(zhèn)中低收入群體的住房保障問(wèn)題日漸突出,引起有關(guān)專家、學(xué)者、政府的高度關(guān)注。廉租房政策作為我國(guó)政府針對(duì)住房困難的最低收入家庭實(shí)施的一種社會(huì)保障政策,是新型住房制度中分層供給體系的必要組成部分,也是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,建設(shè)和諧社會(huì)的重要保證。因此,進(jìn)一步重視廉租房的政策研究,借以推動(dòng)廉租房的法律和制度健全、完善廉租房運(yùn)作的管理和監(jiān)督、促進(jìn)廉租房供應(yīng)量的增加和供應(yīng)面的拓寬,無(wú)論對(duì)于繼續(xù)深化住房制度的改革,保障人民群眾的居住權(quán)利,還是對(duì)于緩解社會(huì)分配不公的矛盾,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定大局,都具有十分重要的意義。論文第一部分從廉租房政策的一般分析入手,分析政策的基本涵義、主要特點(diǎn)、發(fā)展歷程,以及重點(diǎn)內(nèi)容,并對(duì)實(shí)施現(xiàn)狀進(jìn)行闡釋。第二部分,主要對(duì)當(dāng)前我國(guó)廉租房政策存在的突出問(wèn)題進(jìn)行歸納,指出保障對(duì)象界定不科學(xué),覆蓋面狹窄；保障方式存在爭(zhēng)議；監(jiān)管、退出機(jī)制不健全；廉租房房源短缺；資金來(lái)源不足；法律保障嚴(yán)重滯后六方面政策缺陷,并利用政策網(wǎng)絡(luò)理論、博弈論分析問(wèn)題的本質(zhì)原因。第三部分是對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家廉租房政策的成功經(jīng)驗(yàn)的介紹。在學(xué)習(xí)借鑒美國(guó)、新加坡在保障房制度方面的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,提... 

【文章來(lái)源】：南京師范大學(xué)江蘇省 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：55 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
前言
    一、論文選題的緣由和意義
    二、國(guó)內(nèi)外關(guān)于該課題的研究現(xiàn)狀及趨勢(shì)
    三、研究目標(biāo)和擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題
    四、論文的框架結(jié)構(gòu)
    五、論文研究的基本方法
第一章 廉租房政策的一般分析
    一、基本涵義
    二、主要特點(diǎn)
    三、發(fā)展歷程
    四、重點(diǎn)內(nèi)容
    五、實(shí)施現(xiàn)狀
第二章 當(dāng)前我國(guó)廉租房政策存在的突出問(wèn)題
    一、保障對(duì)象界定不科學(xué),覆蓋面狹窄
    二、保障方式存在爭(zhēng)議
    三、監(jiān)管、退出機(jī)制不健全
    四、廉租房房源短缺
    五、資金來(lái)源不足
    六、法律保障嚴(yán)重滯后
第三章 發(fā)達(dá)國(guó)家廉租房政策的成功經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)我國(guó)的啟示
    一、美國(guó)廉租房政策的成功經(jīng)驗(yàn)
    二、新加坡廉租房政策的成功經(jīng)驗(yàn)
    三、發(fā)達(dá)國(guó)家廉租房政策對(duì)我國(guó)的啟示
第四章 進(jìn)一步完善我國(guó)廉租房政策的建議
    一、擴(kuò)大廉租房政策的覆蓋面
    二、靈活使用補(bǔ)貼方式
    三、健全監(jiān)管、退出機(jī)制
    四、擴(kuò)大廉租房房屋來(lái)源
    五、落實(shí)現(xiàn)有渠道資金來(lái)源,拓寬融資渠道
    六、建立和完善相關(guān)配套政策
結(jié)束語(yǔ)
主要參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]對(duì)我國(guó)住房保障政策的若干反思[J]. 郭熙保.  學(xué)習(xí)與探索. 2011(03)
[2]房地產(chǎn)投資信托基金介入廉租房融資體系模式探討[J]. 黃雨.  商業(yè)時(shí)代. 2011(11)
[3]廉租住房:制度演進(jìn)、存在問(wèn)題與政策[J]. 王杰.  銅陵學(xué)院學(xué)報(bào). 2011(02)
[4]廉租房是平抑房?jī)r(jià)的“穩(wěn)壓器”[J]. 胡能燦.  上海房地. 2010(09)
[5]廉租房實(shí)物配租者的滿意度及其影響因素——基于南京市的調(diào)查[J]. 李金花,周婷婷,胡福光,李放.  南方農(nóng)村. 2010(04)
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[8]住房保障的財(cái)政成本承擔(dān):中央政府還是地方政府?[J]. 鄭思齊,符育明,任榮榮.  公共行政評(píng)論. 2009(06)
[9]我國(guó)城鎮(zhèn)廉租房制度存在的問(wèn)題及對(duì)策研究[J]. 曾慧敏.  產(chǎn)業(yè)與科技論壇. 2009(11)
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碩士論文
[1]政府廉租房供給研究[D]. 謝薇.中南大學(xué) 2010
[2]完善我國(guó)廉租房制度研究[D]. 錢(qián)星星.河南農(nóng)業(yè)大學(xué) 2010
[3]我國(guó)城鎮(zhèn)廉租房制度建設(shè)中的問(wèn)題及對(duì)策研究[D]. 姚英杰.中國(guó)海洋大學(xué) 2009
[4]論我國(guó)廉租房制度的完善[D]. 李璇.重慶大學(xué) 2008
[5]我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房存在的問(wèn)題及對(duì)策分析[D]. 李琳娜.華中科技大學(xué) 2007



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