稅收作為政府部門調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的重要手段,已被視為調(diào)控房地產(chǎn)市場眾多政策手段的主要方式,房產(chǎn)稅作為直接體現(xiàn)政府調(diào)控房地產(chǎn)市場力度的重要稅種,在當(dāng)前我國房地產(chǎn)業(yè)高房價的形勢下,其勢必會引起當(dāng)前社會廣泛關(guān)注,而房產(chǎn)稅如何征收也就成為當(dāng)前大家所關(guān)注的焦點(diǎn)問題,本文以藍(lán)田縣為背景對這個問題進(jìn)行了分析。首先,對當(dāng)前我國房產(chǎn)稅發(fā)展過程進(jìn)行了劃分,總結(jié)和歸納了在不同歷史階段房產(chǎn)稅的基本特征,采用對比分析方法對國外成熟市場經(jīng)濟(jì)國家房產(chǎn)稅征收政策進(jìn)行分析,全面總結(jié)了國外相關(guān)經(jīng)驗(yàn),從而為我國未來擬開展房產(chǎn)稅改革確定合適的稅率水平、應(yīng)稅、免稅和優(yōu)惠范圍等提供了有力參考。其次,分析了當(dāng)前我國房產(chǎn)稅征收過程存在的問題,采用案例研究方法,以滬、渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收模式為分析對象,對兩地試點(diǎn)方案進(jìn)行了全面分析比較,分析了滬、渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作對今后其它省（市）推行房產(chǎn)稅改革的相關(guān)建議和意見。再次,選擇了西安市藍(lán)田縣為研究對象,采用定性與定量相結(jié)合的方法,詳細(xì)分析藍(lán)田縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀,從法律、制度兩個層面分析了征收居民非營業(yè)用房房產(chǎn)稅的可行性,同時以藍(lán)田縣城區(qū)居民作為調(diào)研對象,分析不同年齡、不同收入階層對征收非營業(yè)用房房... 

【文章來源】：西北大學(xué)陜西省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
目錄
第一章 緒論
    1.1 研究問題提出
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究內(nèi)容與目的
    1.4 理論基礎(chǔ)
    1.5 論文框架
第二章 我國房產(chǎn)稅征收的發(fā)展及國際比較
    2.1 我國房產(chǎn)稅征收的發(fā)展及種類
        2.1.1 房產(chǎn)稅概念
        2.1.2 我國房產(chǎn)稅發(fā)展的四個階段
    2.2 房產(chǎn)稅征收的國際比較
        2.2.1 房產(chǎn)稅征收制度
        2.2.2 房產(chǎn)稅納稅人
        2.2.3 房產(chǎn)稅征稅對象
        2.2.4 房產(chǎn)稅稅基
        2.2.5 房產(chǎn)稅稅率
        2.2.6 房產(chǎn)稅減免
    2.3 國外房產(chǎn)稅制度對我國房產(chǎn)稅征收制度建立的啟示
第三章 我國居民非營業(yè)用房房產(chǎn)稅征收現(xiàn)狀及模式分析
    3.1 現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度在我國的實(shí)施現(xiàn)狀
    3.2 滬、渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收模式分析
        3.2.1 滬、渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案比較
        3.2.2 滬、渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案的意義
    3.3 房產(chǎn)稅試點(diǎn)對今后房產(chǎn)稅改革的啟示
第四章 藍(lán)田縣居民非營業(yè)用房房產(chǎn)稅征收可行性分析
    4.1 藍(lán)田縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
        4.1.1 藍(lán)田縣商品房購買對象情況分析
        4.1.2 藍(lán)田縣房地市場投資情況分析
        4.1.3 藍(lán)田縣商品房市場分析
    4.2 藍(lán)田縣居民非營業(yè)用房房產(chǎn)稅征收環(huán)境制度分析
        4.2.1 法律可行性分析
        4.2.2 制度可行性分析
    4.3 藍(lán)田縣居民非營業(yè)用房房產(chǎn)稅征收接受度分析
        4.3.1 問卷調(diào)查基本情況
        4.3.2 樣本基本特征描述
        4.3.3 調(diào)查結(jié)果分析
    4.4 藍(lán)田縣居民非營業(yè)用房房產(chǎn)稅征收薄弱環(huán)節(jié)分析
第五章 藍(lán)田縣居民非營業(yè)用房房產(chǎn)稅征收方案設(shè)計
    5.1 藍(lán)田縣房產(chǎn)稅征收發(fā)展趨勢
    5.2 征收方案設(shè)計基本原則
    5.3 征收方案要素設(shè)計
    5.4 征收方案配套機(jī)制設(shè)計
第六章 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：3002324