發(fā)布時間：2020-06-13 07:33

【摘要】：我國農村目前實行農村土地集體所有制,土地的所有權與土地的經營權分離,農村土地所有權歸集體所有,農民只享有土地的經營權,這卻與信托制度中信托財產和信托收益分離的制度安排相互契合。我國目前已經存在土地信托制度的實踐,實踐中委托人將自己所行使的土地承包經營權轉移給受托人,由受托人為實現特定信托目的對農地進行經營管理,并向受益人給付信托收益。這既不違背集體土地所有制,也符合已有的農地流轉法律規(guī)定,實現了農村土地流轉領域的創(chuàng)新發(fā)展。雖然土地信托制度有其極大地優(yōu)點迎合了我國土地制度發(fā)展的需要,但是在我國目前的實踐中仍然存在很多問題。法律法規(guī)制度的支持是土地信托制度得以發(fā)展的關鍵,本文主要從三個部分土地信托的法律角度進行探討:第一部分是對農村土地信托制度的概述。首先,主要介紹了土地經營權信托的概念、類型以及特征。其次,介紹了目前相關的土地經營權信托的相關理論,最后,指出我國發(fā)展土地經營權信托制度的必要性,以及推行我國土地信托制度的意義。第二部分主要說明目前我國在土地經營權信托制度實踐中所面臨的各種法律問題。主要是對土地經營權信托的主體資格問題,土地信托的登記問題,以及土地信托的實踐中基層政府的角色定位問題和監(jiān)管問題進行討論。第三部分主要提出了完善我國土地信托制度的相關建議和應對措施。完善農村土地信托市場的準入機制,完善農村土地信托的登記制度,建立農村土地信托的多層次監(jiān)管機制以及加強政府在農村土地信托中的推動引領作用,保護農民利益,提高農村土地的利用效率。
【學位授予單位】：上海師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：D922.282

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本文編號：2710853