【摘要】：信托產(chǎn)品剛性兌付在我國多年以來已形成慣例,選擇好房地產(chǎn)信托項(xiàng)目是保證對(duì)應(yīng)信托產(chǎn)品順利兌付的源頭。通過對(duì)房地產(chǎn)信托項(xiàng)目的特點(diǎn)分析,構(gòu)建房地產(chǎn)信托項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,選取2個(gè)一級(jí)指標(biāo)、8個(gè)二級(jí)指標(biāo)、22個(gè)三級(jí)指標(biāo),在此基礎(chǔ)上建立房地產(chǎn)信托項(xiàng)目選擇決策模型。通過實(shí)用案例進(jìn)行分析驗(yàn)證,提示信托公司要根據(jù)環(huán)境和條件的變化及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)信托項(xiàng)目選擇評(píng)價(jià)決策的基準(zhǔn)值以及各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重,以便對(duì)房地產(chǎn)信托項(xiàng)目的融資決策更科學(xué),為融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管控把好源頭關(guān)。
[Abstract]:The rigid payment of trust products has formed the convention for many years in our country. The choice of the real estate trust project is the source to guarantee the smooth payment of the corresponding trust products. Based on the analysis of the characteristics of real estate trust project, the evaluation index system of real estate trust project is constructed. Two first-class indexes, eight second-class indexes and 22 third-grade indexes are selected. On this basis, the decision model of real estate trust project selection is established. Through the practical case analysis and verification, it is suggested that the trust company should adjust the benchmark value and the weight of each evaluation index according to the changes of environment and conditions in time. In order to the real estate trust project financing decision more scientific, for financing project risk control to a good source.
【作者單位】： 中鐵信托博士后創(chuàng)新實(shí)踐基地;
【分類號(hào)】：F832.49

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本文編號(hào)：2131758