本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)研究　出處：《山東大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：當(dāng)前,具有高度行業(yè)關(guān)聯(lián)性的房地產(chǎn)業(yè)已成為改善居民生活條件、吸納就業(yè)、推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè),并正以前所未有的速度飛速發(fā)展著。國(guó)外經(jīng)驗(yàn)表明,作為資金密集型的房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)有著天然的密切聯(lián)系。在我國(guó)資本市場(chǎng)尚不發(fā)達(dá)的情況下,房地產(chǎn)業(yè)的融資需求主要由銀行體系來(lái)提供。但銀行體系在支持我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的同時(shí),也積累了大量的風(fēng)險(xiǎn),一旦出現(xiàn)任何不利于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素,極有可能導(dǎo)致銀行體系資金鏈條斷裂,引發(fā)金融危機(jī),甚至全國(guó)性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。因此,在系統(tǒng)研究當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式和形成機(jī)制基礎(chǔ)上,尋求防范和化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策措施,對(duì)于降低我國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn),保障金融體系安全,促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,不僅具有重要的理論意義,也具有特別重要的現(xiàn)實(shí)意義。 本文首先對(duì)房地產(chǎn)金融在國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行了總結(jié)和闡述,然后對(duì)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)理論進(jìn)行介紹和闡釋,其中著重對(duì)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)形成機(jī)制的四種理論解釋進(jìn)行了闡述和比較。在此基礎(chǔ)上從我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程、存在的主要問(wèn)題和當(dāng)前泡沫程度檢驗(yàn)三方面對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析,并對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)證分析,對(duì)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)形成機(jī)制進(jìn)行深入的分析。最后,對(duì)如何防范我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的金融風(fēng)險(xiǎn)提出建立多元化融資渠道、完善個(gè)人信用征信體系、加快銀行體制改革和加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理等。
[Abstract]:At present , the real estate industry with high industry relevance has become the pillar industry to improve the living conditions of the residents , absorb the employment and promote the growth of our national economy . This paper summarizes and explains the current situation of real estate finance at home and abroad , then introduces and explains the relevant theories of real estate financial risk , analyzes the present situation of real estate market in China from three aspects : the development course of real estate market , the main problems existing in China ' s real estate market and the current bubble degree inspection .

【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F832;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1423678