本文關(guān)鍵詞：基于現(xiàn)值模型的REITs市場(chǎng)有效性分析　出處：《統(tǒng)計(jì)與決策》2017年15期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)投資信托REITs 市場(chǎng)有效性EMH 現(xiàn)值(Present-value)模型

【摘要】：文章基于有效市場(chǎng)理論(EMH)闡明了測(cè)試市場(chǎng)有效性的基本原理和分析過(guò)程,根據(jù)2011-2014年期間FTSE英國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)價(jià)格和總回報(bào)指數(shù),重新設(shè)定研究變量。假定投資者將房地產(chǎn)投資信托基金屬性視為金融資產(chǎn),而不是持有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn),對(duì)現(xiàn)值(Present-value)模型進(jìn)行重新整合分析,判斷REITs市場(chǎng)有效性及分析其市場(chǎng)價(jià)值,為投資者提供參考,為REITs在我國(guó)的發(fā)展提供借鑒。
[Abstract]:Based on efficient Market Theory (EMH), this paper illustrates the basic principle and analysis process of market efficiency testing. According to the FTSE UK Real Estate Investment Trust Price and Total return Index for the period 2011-2014. Reset the research variables. Assume that investors regard the attributes of real estate investment trusts as financial assets rather than operating assets. The present value Present-value) model is reintegrated to judge the validity of REITs market and to analyze its market value, which provides a reference for investors. To provide reference for the development of REITs in China.
【作者單位】： 廣東金融學(xué)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系;
【基金】：廣東高校省級(jí)重點(diǎn)平臺(tái)和重大科研項(xiàng)目(2015WQNCX103)
【分類號(hào)】：F831.51
【正文快照】： 0引言房地產(chǎn)投資信托(REITs)是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定機(jī)構(gòu)投資者的資金,由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理,并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金[1]。2014年5月證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)創(chuàng)新發(fā)展的意見(jiàn)》明確提出要研究建立REIT

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1414402