發(fā)布時(shí)間：2017-10-27 16:35

  本文關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)基本面、城鎮(zhèn)人口改變與中國(guó)住房?jī)r(jià)格

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【摘要】：采用面板數(shù)據(jù)模型,實(shí)證檢驗(yàn)了1995-2014年我國(guó)住房?jī)r(jià)格的區(qū)域差異性。研究發(fā)現(xiàn),市場(chǎng)預(yù)期、居民人均可支配收入和房地產(chǎn)投資水平能夠較為顯著地影響欠發(fā)達(dá)地區(qū)的房?jī)r(jià),地方政府財(cái)政支出水平和貸款利率僅能微弱地影響欠發(fā)達(dá)地區(qū)房?jī)r(jià)且具有模糊的作用方向,人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的改變和城鎮(zhèn)人口改變對(duì)區(qū)域房?jī)r(jià)的影響并不明顯。研究總體認(rèn)為,大多數(shù)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的房?jī)r(jià)在一定程度上得到了經(jīng)濟(jì)基本面的支持,東部和中部地區(qū)房?jī)r(jià)則表現(xiàn)為既沒(méi)有經(jīng)濟(jì)基本面支撐也沒(méi)有房?jī)r(jià)預(yù)期等非理性因素支持的局面。
【作者單位】： 重慶交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房?jī)r(jià)格 區(qū)域差異 經(jīng)濟(jì)基本面 城鎮(zhèn)人口 面板數(shù)據(jù)模型
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“單獨(dú)二胎政策、異質(zhì)預(yù)期與住宅市場(chǎng)的宏觀(guān)審慎政策研究(編號(hào):14BRK021)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F124;C924.24
【正文快照】： 目前,黨中央非常重視房地產(chǎn)行業(yè)的“去庫(kù)存”問(wèn)題。由于商品住宅已經(jīng)日漸成為了我國(guó)家庭的主要資產(chǎn),房?jī)r(jià)及其波動(dòng)直接關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,開(kāi)展我國(guó)商品住宅價(jià)格的區(qū)域差異性研究將是非常具有意義的話(huà)題。迄今為止,國(guó)內(nèi)外較多學(xué)者主要開(kāi)展了兩方面工作:其一,大多國(guó)內(nèi)外學(xué)

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 林生;;“城鎮(zhèn)人口”統(tǒng)計(jì)改革初探[J];西北人口;1987年04期

2 曾鴻;關(guān)于我國(guó)城鎮(zhèn)人口劃分標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題[J];人口與經(jīng)濟(jì);1988年02期

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4 費(fèi)智燕;;城鎮(zhèn)人口統(tǒng)計(jì)的規(guī)范化問(wèn)題探討[J];勞動(dòng)保障世界(理論版);2013年09期

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9 黃敏敏;魏樊;;科學(xué)核定城鎮(zhèn)人口規(guī)�！云翁餅槔齕J];特區(qū)經(jīng)濟(jì);2007年01期

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中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前4條

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2 宋小冬;柳樸;;關(guān)于現(xiàn)狀城鎮(zhèn)人口統(tǒng)計(jì)的規(guī)范化問(wèn)題[A];和諧城市規(guī)劃——2007中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集[C];2007年

3 楊俊;楊鋼橋;;土地利用總體規(guī)劃中城鎮(zhèn)人口修正研究——以湖北省為例[A];2008年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2008年

4 周一星;于海波;;對(duì)我國(guó)第五次人口普查城鎮(zhèn)人口比重的分析[A];海峽兩岸地理學(xué)術(shù)研討會(huì)暨2001年學(xué)術(shù)年會(huì)論文摘要集[C];2001年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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2 記者 白麟;全市城鎮(zhèn)人口突破1400萬(wàn)[N];重慶日?qǐng)?bào);2009年

3 張永琪;城鎮(zhèn)人口超農(nóng)村貴在名副其實(shí)[N];黃石日?qǐng)?bào);2011年

4 陳慶璞;城鎮(zhèn)人口首超農(nóng)村具里程碑意義[N];蘭州日?qǐng)?bào);2012年

5 本報(bào)評(píng)論員 肖擎;以農(nóng)村視角看城鎮(zhèn)人口過(guò)半[N];長(zhǎng)江日?qǐng)?bào);2012年

6 記者 小言;我市城鎮(zhèn)人口已達(dá)145萬(wàn)人[N];西寧晚報(bào);2012年

7 楊劍;江蘇城鎮(zhèn)人口首次過(guò)半[N];中華建筑報(bào);2006年

8 李軍　陳素蓮;強(qiáng)力規(guī)范城鎮(zhèn)人口生育秩序[N];廣安日?qǐng)?bào);2009年

9 邵俊國(guó);城鎮(zhèn)人口超農(nóng)村 繁榮背后有隱憂(yōu)[N];甘肅日?qǐng)?bào);2011年

10 記者 劉濤;婁煩縣城鎮(zhèn)人口“網(wǎng)格化”管理經(jīng)驗(yàn)將在全省推廣[N];太原日?qǐng)?bào);2012年

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本文編號(hào)：1104345