本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款滿足農(nóng)戶融資需求的實(shí)證研究

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【摘要】：采用Probit雙變量計(jì)量模型,基于湖南省農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)地區(qū)381個(gè)農(nóng)戶的調(diào)查數(shù)據(jù),對(duì)影響農(nóng)戶的農(nóng)村土地抵押和擔(dān)保貸款融資的供求影響因素進(jìn)行對(duì)比分析。結(jié)果顯示:實(shí)際耕種面積、是否大戶、固定資產(chǎn)凈值及大事件,對(duì)農(nóng)戶擔(dān)保貸款融資需求影響顯著;實(shí)際耕種面積、工資收入占比、農(nóng)村土地流入及農(nóng)村土地價(jià)值評(píng)估,對(duì)農(nóng)戶的農(nóng)村土地抵押貸款融資需求影響顯著。在存在需求約束條件下,兩種貸款均顯示農(nóng)業(yè)大戶更易滿足融資需求,但擔(dān)保貸款同農(nóng)戶的社會(huì)關(guān)系和資產(chǎn)、農(nóng)村土地抵押貸款同信用度聯(lián)系密切。在當(dāng)前市場(chǎng)條件和法律環(huán)境中,農(nóng)村土地抵押貸款交易成本和信貸風(fēng)險(xiǎn)較大,商業(yè)銀行優(yōu)先選擇農(nóng)業(yè)大戶和信用度較高的存量客戶,農(nóng)村土地抵押貸款對(duì)破解小農(nóng)戶融資困境并無顯著效果。
【作者單位】： 邵陽學(xué)院會(huì)計(jì)系;清華大學(xué)中國(guó)農(nóng)村研究院;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 農(nóng)戶 抵押貸款
【基金】：國(guó)家社科基金資助項(xiàng)目(15BJY086) 湖南省教育廳重點(diǎn)項(xiàng)目(15A174);湖南省教育廳優(yōu)秀青年項(xiàng)目(13B109)
【分類號(hào)】：F832.4;F321.1
【正文快照】： 1引言由于金融市場(chǎng)存在道德風(fēng)險(xiǎn)和信息不對(duì)稱,抵押和擔(dān)保品是商業(yè)銀行辨別潛在貸款對(duì)象、防范信貸風(fēng)險(xiǎn)的主要手段。從國(guó)際通行做法來看,農(nóng)村土地抵押貸款是土地私有制國(guó)家農(nóng)戶貸款的一種主要方式,泰國(guó)和越南早在20世紀(jì)90年代就開始了土地抵押貸款。2008年10月,中國(guó)人民銀行、

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