大型零售商業(yè)設(shè)施在城市中占據(jù)著重要的地位,它們的發(fā)展對(duì)城市居民生活和城市布局功能有很大的影響。特別是隨著我國近二十年來城市的急劇擴(kuò)張,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的空前活躍,大型零售商業(yè)設(shè)施的開發(fā)作為一類大型商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,其建設(shè)量逐漸增加,競(jìng)爭(zhēng)也愈加激烈。如何合理地在城市中對(duì)大型零售商業(yè)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃,使其為城市居民提供便捷而充滿活力的商業(yè)服務(wù),也使城市資源得到合理的利用,已經(jīng)成為一個(gè)重要的課題。本文在對(duì)國內(nèi)外有關(guān)商業(yè)設(shè)施空間布局的理論和研究成果進(jìn)行梳理的基礎(chǔ)上,以南昌市為研究區(qū)域,以城市零售商業(yè)的發(fā)展為研究背景,通過調(diào)研,選取2009年南昌市營業(yè)面積5000m2以上、行業(yè)類別為零售業(yè)的獨(dú)立門市零售商業(yè)設(shè)施為研究對(duì)象,利用GIS作為研究工具,將社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素與商業(yè)設(shè)施空間信息結(jié)合起來,對(duì)南昌市大型零售商業(yè)設(shè)施進(jìn)行研究。文章分析了南昌市大型零售商業(yè)設(shè)施現(xiàn)狀空間布局的總體特征及時(shí)空演變過程;隨后在諸多影響商業(yè)設(shè)施布局的因子中,選取現(xiàn)狀便捷性、人口分布、道路交通作為主要影響因子,利用GIS技術(shù)對(duì)這三方面進(jìn)行定量分析,然后結(jié)合消費(fèi)因素、南昌市城市規(guī)劃與建設(shè)、商業(yè)設(shè)施功能布局等方面進(jìn)行定性分析,以此來探討南昌市大型零售... 

【文章來源】：江西師范大學(xué)江西省

【文章頁數(shù)】：80 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

法國香榭麗舍商業(yè)街

圖 2-3 日本東京銀座商業(yè)街 圖 2-4 上海南京路步行商業(yè)街圖 2-3 來源：http://www.scyts.com.cn/jindian_list.asp?vclass圖 2-4 來源：作者自攝由于商業(yè)街兩側(cè)店鋪規(guī)模發(fā)展受到限制，停車場(chǎng)地不足，交通與商業(yè)活動(dòng)相互干擾，商業(yè)街開始顯示出其發(fā)展的不足。美國等國家郊區(qū)化進(jìn)程的加快，促使城市人口大量向郊區(qū)遷移，更加方便的郊區(qū)購物中心開始興盛起來。購物中心是由開發(fā)商規(guī)劃建設(shè)統(tǒng)一管理的商業(yè)設(shè)施，擁有大型的主力店，多元化商品街和寬廣的停車場(chǎng)，能滿足消費(fèi)者的購買需求與日常活動(dòng)商業(yè)場(chǎng)所。其建筑表現(xiàn)形式是

現(xiàn)代綜合性購物中心成為當(dāng)代城市更新的主要內(nèi)容之一（見圖2-5）。在郊區(qū)，出現(xiàn)了綜合性購物中心、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)與居住區(qū)相結(jié)合的形式，形成郊區(qū)的“邊緣城市”。在中國，就是所謂的“新城”。現(xiàn)代交通的進(jìn)步（如地鐵，輕軌，高速公路），又使商業(yè)服務(wù)中心的向外移動(dòng)成為可能[1]。值得一提的是，現(xiàn)代綜合性購物中心的出現(xiàn)是與人們生活方式互動(dòng)的結(jié)果。20 世紀(jì) 60 年代以來，以美國為首的社會(huì)生活方式三方面的變化促進(jìn)了現(xiàn)代綜合性購物中心的發(fā)展。其一是從“物質(zhì)型消費(fèi)”為主轉(zhuǎn)向“體驗(yàn)型消費(fèi)”為主。其二是，現(xiàn)代人更多以某種特定的生活方式作為自己的個(gè)性特征，被稱為“生活方式型消費(fèi)”。第三個(gè)變化是，在外就餐越來越成為人們生活方式的一部分，并且不僅僅是為了美食，也是為了休閑和社交。圖 2-5 新加坡結(jié)合舊城改建的購物中心 圖 2-6 廣州天河城現(xiàn)代綜合性購物中心圖 2-5 來源：《現(xiàn)代購物中心—選址 規(guī)劃 設(shè)計(jì)》圖 2-6 來源：http://www.gzol.com.cn/vip/article/2008-8-21/25404-1.htm

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]廣州市消費(fèi)者行為與商業(yè)業(yè)態(tài)空間及居住空間分析[J]. 周素紅,林耿,閆小培.  地理學(xué)報(bào). 2008(04)
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[9]大城市商業(yè)郊區(qū)化的問題及調(diào)控——以上海市徐匯區(qū)為例[J]. 王琳,白光潤,曹嶸.  城市問題. 2004(03)
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碩士論文
[1]昆明市大型百貨零售商業(yè)設(shè)施特征及當(dāng)代演變[D]. 陳靈琳.昆明理工大學(xué) 2008
[2]城市空間結(jié)構(gòu)與道路交通互動(dòng)影響研究[D]. 易秀娟.江西師范大學(xué) 2007
[3]石家莊市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布現(xiàn)狀及其布局優(yōu)化研究[D]. 陳紅娟.河北師范大學(xué) 2006
[4]上海市中心城區(qū)零售業(yè)態(tài)空間結(jié)構(gòu)研究[D]. 蔣海兵.上海師范大學(xué) 2006
[5]武漢市大型零售商業(yè)設(shè)施空間布局研究[D]. 鄭星.華中科技大學(xué) 2005
[6]中等城市大型綜合超市布局研究[D]. 彭建國.湖南大學(xué) 2005
[7]基于GIS的大型零售商店時(shí)空分布分析[D]. 成媛媛.武漢大學(xué) 2005



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