汽車(chē)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著我國(guó)汽車(chē)行業(yè)成為世界的產(chǎn)銷(xiāo)大國(guó),目前已經(jīng)成為世界最大的汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng),擁有世界最大的汽車(chē)消費(fèi)群體,也是汽車(chē)制造品牌最多的市場(chǎng)。但是汽車(chē)交易市場(chǎng)的建設(shè)相對(duì)滯后,與城市發(fā)展不協(xié)調(diào),與社會(huì)發(fā)生了巨大的矛盾,產(chǎn)生了突出的城市建設(shè)及規(guī)劃、城市環(huán)境、城市交通、城市環(huán)保、社會(huì)能源等一系列問(wèn)題,此類(lèi)矛盾日益突出,博弈也日趨激烈,限行限購(gòu)不斷出現(xiàn),因此新汽車(chē)園區(qū)、汽車(chē)城怎么建?建成什么樣?必須認(rèn)真研究探討。所以,必須重視項(xiàng)目的前期策劃,規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),提高項(xiàng)目的運(yùn)作能力。本文立足于目前我國(guó)汽車(chē)產(chǎn)業(yè),特別是在汽車(chē)流通市場(chǎng)模式及汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的大環(huán)境和大背景下,深入探討項(xiàng)目前期策劃在整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的地位和作用,收集相關(guān)的資料,認(rèn)真分析總結(jié),針對(duì)項(xiàng)目的具體情況,找出項(xiàng)目科學(xué)的策劃方法,對(duì)汽車(chē)市場(chǎng)進(jìn)行全面的分析,并對(duì)XX國(guó)際汽車(chē)城項(xiàng)目作出了詳盡的市場(chǎng)定位分析、功能定位分析、產(chǎn)品定位分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)分析和投資分析。本文第一部分對(duì)我國(guó)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀作了簡(jiǎn)要的介紹；第二部分對(duì)項(xiàng)目前期策劃的相關(guān)方法作了介紹,為后面的項(xiàng)目策劃打下了理論基礎(chǔ)；第三部分對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境進(jìn)行了研究分析... 

【文章來(lái)源】：云南大學(xué)云南省 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：72 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究的目的和意義
    1.3 研究?jī)?nèi)容
2 項(xiàng)目策劃的定義及相關(guān)方法
    2.1 項(xiàng)目策劃的含義及內(nèi)容和方法
        2.1.1 項(xiàng)目策劃的含義
        2.1.2 項(xiàng)目前期策劃的內(nèi)容和方法
    2.2 項(xiàng)目前期策劃的重要性
3 XX汽車(chē)城項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境分析
    3.1 項(xiàng)目?jī)?nèi)部環(huán)境分析
        3.1.1 公司概況
        3.1.2 公司內(nèi)部資源分析
    3.2 項(xiàng)目外部環(huán)境分析
        3.2.1 汽車(chē)流通市場(chǎng)模式及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
        3.2.2 項(xiàng)目投資環(huán)境
        3.2.3 我國(guó)現(xiàn)有汽車(chē)城的問(wèn)題和不足
        3.2.4 昆明市汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
        3.2.5 昆明汽車(chē)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
        3.2.6 昆明汽車(chē)城市場(chǎng)的需求分析
4 XX汽車(chē)城項(xiàng)目背景及市場(chǎng)可行性研究分析
    4.1 項(xiàng)目背景
        4.1.1 地理位置及范圍
        4.1.2 項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃概況
        4.1.3 XX汽車(chē)城項(xiàng)目的SWOT分析
    小結(jié)
5 XX汽車(chē)城項(xiàng)目的定位及項(xiàng)目目標(biāo)
    5.1 項(xiàng)目定位
        5.1.1 項(xiàng)目主題定位
        5.1.2 項(xiàng)目功能分區(qū)定位
        5.1.3 項(xiàng)目產(chǎn)品定位
    5.2 項(xiàng)目建設(shè)
        5.2.1 項(xiàng)目建筑布局
        5.2.2 項(xiàng)目概念規(guī)劃
        5.2.3 項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)計(jì)劃
    5.3 項(xiàng)目的目標(biāo)
        5.3.1 吸引經(jīng)銷(xiāo)商入駐
        5.3.2 吸引消費(fèi)者光顧
        5.3.3 樹(shù)立模范園區(qū)的榜樣
    5.4 項(xiàng)目投資分析
        5.4.1 項(xiàng)目投資估算
        5.4.2 項(xiàng)目投資收入測(cè)算
        5.4.3 項(xiàng)目收益測(cè)算
6 XX汽車(chē)城項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)
    6.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
        6.1.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
        6.1.2 經(jīng)營(yíng)收入估算
        6.1.3 成本估算
        6.1.4 盈利能力分析
    6.2 社會(huì)評(píng)價(jià)
        6.2.1 社會(huì)影響效果分析
        6.2.2 社會(huì)適合性分析
        6.2.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析
        6.2.4 社會(huì)影響分析結(jié)論
7 結(jié)論
附錄
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略分析——以價(jià)值鏈為基礎(chǔ)[J]. 李斌.  技術(shù)與市場(chǎng). 2012(03)
[2]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理問(wèn)題思考[J]. 邊丹穎.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2012(05)
[3]基于中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的品牌營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略分析[J]. 余柔生.  經(jīng)濟(jì)師. 2011(02)
[4]科技園建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略研究[J]. 葉新云.  長(zhǎng)春理工大學(xué)學(xué)報(bào). 2010(05)
[5]房地產(chǎn)品牌定位策略探討[J]. 吳新.  理論月刊. 2009(04)
[6]房地產(chǎn)業(yè)精益供應(yīng)鏈管理模式研究[J]. 吳光東,蘇振民,俞璐.  改革與戰(zhàn)略. 2008(06)
[7]資本結(jié)構(gòu)與產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)研究評(píng)述[J]. 張兆國(guó),戚擁軍,羅勇.  經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài). 2008(01)
[8]房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的價(jià)值鏈分析[J]. 任紅娟.  市場(chǎng)論壇. 2004(11)

碩士論文
[1]中國(guó)轎車(chē)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理與戰(zhàn)略[D]. 胡冬青.合肥工業(yè)大學(xué) 2009
[2]我國(guó)轎車(chē)市場(chǎng)的需求分析與發(fā)展對(duì)策研究[D]. 易丹.重慶大學(xué) 2009



本文編號(hào)：3165135