本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng):文獻(xiàn)綜述

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【摘要】：房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)如何影響產(chǎn)出增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及民生福利,一直以來(lái)都受到理論界和實(shí)務(wù)界的廣泛關(guān)注和討論。本文對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格如何影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)以及房?jī)r(jià)形成機(jī)制的國(guó)外相關(guān)前沿理論進(jìn)行梳理,并結(jié)合國(guó)內(nèi)相關(guān)研究對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的特點(diǎn)和效率等問(wèn)題進(jìn)行了理論分析和特征比較。從當(dāng)前研究情況看,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的關(guān)系相比歐美國(guó)家更加復(fù)雜,其投資對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)以及在財(cái)政收入中的重要地位,使得我國(guó)地方政府發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)在動(dòng)力更強(qiáng),但財(cái)富效應(yīng)和抵押品渠道的弱化使得我國(guó)房地產(chǎn)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效率較低。另一方面,特殊的消費(fèi)者效用結(jié)構(gòu)與政府干預(yù)使得我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的形成機(jī)制與歐美國(guó)家也有顯著差異,并顯著影響到其與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的正向聯(lián)動(dòng)關(guān)系。
【作者單位】： 中國(guó)人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司;中國(guó)人民銀行武漢分行;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 商業(yè)周期 貨幣政策 財(cái)富效應(yīng)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F124.1
【正文快照】： 、引言住房制度改革以來(lái),房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用,其發(fā)展不僅與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有高度的相關(guān)性,而且對(duì)政府財(cái)政和社會(huì)民生都有著巨大的影響。一般認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)與經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定和政府調(diào)控政策有著密切的聯(lián)系,因此受到了理論界和實(shí)務(wù)界的廣泛關(guān)

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中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 鞠宗甫;刺激個(gè)人住房消費(fèi) 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì)議在濟(jì)南召開(kāi)[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年11期

3 ;2000年房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)[J];w攣胖蕓，

本文編號(hào)：962253