本文關鍵詞：斯里蘭卡烏納瓦圖納X度假酒店項目投資可行性研究

  更多相關文章： 度假酒店 項目投資 可行性研究 財務評價

【摘要】：當前,“走出去”已成為我國重要的國家戰(zhàn)略,而對外直接投資則是“走出去”戰(zhàn)略的重點。但長期以來,我國在酒店行業(yè)對外投資領域發(fā)展緩慢,無論在理論上還是實踐上都缺乏經驗。2013年,我國國家領導人提出了“一帶一路”的戰(zhàn)略構想,并且得到了沿線眾多國家的響應和支持。在該戰(zhàn)略的帶動下,各國之間的關系將更加緊密,經濟文化交流也將更加廣泛,同時也將帶動旅游業(yè)的發(fā)展,而酒店行業(yè)作為旅游業(yè)的配套產業(yè),也必定迎來一次發(fā)展的高潮。這對于我國的酒店行業(yè)對外投資來說是一個重大機遇。本文選擇斯里蘭卡作為投資東道國的原因有三點:第一,斯里蘭卡位于“一帶一路”戰(zhàn)略的重要樞紐位置,能夠連接中國東部沿海地區(qū)、東南亞、南亞以及非洲和歐洲沿線國家和地區(qū),地理位置優(yōu)越;第二,旅游資源豐富,擁有迷人的海灘,安靜的山區(qū),古老的文化三角;第三,開放的對外政策,良好的國際關系。另外,雖然斯里蘭卡旅游業(yè)發(fā)展比較早,但由于國內內部民族沖突不斷、政局不穩(wěn)而發(fā)展緩慢。2009年后,隨著國內局勢趨于穩(wěn)定,其旅游業(yè)發(fā)展迅速,相對于其他旅游業(yè)發(fā)展飽和的國家來說,具有巨大的發(fā)展?jié)摿烷_發(fā)價值。本文將以項目可行性研究為主要理論依據,以X度假酒店項目為研究對象,從X度假酒店項目投資環(huán)境、市場供給與需求狀況、市場格局與發(fā)展狀況等方面對該度假酒店項目進行可行性研究分析,并通過合理的預測和估算,從財務的角度判斷該項目是否可行,以此來說明投資于斯里蘭卡烏納瓦圖納地區(qū)旅游度假酒店行業(yè)是否可行。一方面,本研究旨在研究出一套具有科學性和實用性的度假酒店項目投資可行性分析方法,建立起一套科學合理的評價指標體系,為企業(yè)投資決策提供依據,避免和減少盲目投資導致資源和資金的浪費。另一方面外,此研究將為我國企業(yè)對外投資提供一個新的投資方向和投資領域,特別是在酒店投資方面,通過對東道國宏觀投資環(huán)境以及其地區(qū)酒店行業(yè)市場缺口、投資收益、投資風險進行分析,為我國企業(yè)對斯里蘭卡酒店行業(yè)的投資提供一定的參考借鑒作用。
【關鍵詞】：度假酒店 項目投資 可行性研究 財務評價
【學位授予單位】：江西財經大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F719.2;F125
【目錄】：

• 摘要7-8
• Abstract8-10
• 1 緒論10-16
• 1.1 研究背景和意義10-11
• 1.2 國內外研究現狀11-14
• 1.3 文獻評述14
• 1.4 主要研究內容及重點、難點14-15
• 1.5 研究方法15-16
• 2 項目投資環(huán)境16-24
• 2.1 宏觀投資環(huán)境16-18
• 2.2 行業(yè)投資環(huán)境18-21
• 2.3 選址分析21-23
• 2.4 區(qū)域投資環(huán)境23-24
• 3 項目市場可行性分析24-30
• 3.1 市場供給分析24
• 3.2 市場需求分析24-26
• 3.3 服務水平分析26-27
• 3.4 經營狀況分析27-29
• 3.5 本章小結29-30
• 4 項目定位及規(guī)劃30-34
• 4.1 酒店種類定位30-31
• 4.2 酒店市場定位31-32
• 4.3 項目規(guī)劃32-34
• 5 營銷策略分析34-37
• 5.1 產品策略34-35
• 5.2 定價策略35
• 5.3 渠道策略35-36
• 5.4 促銷策略36-37
• 6 項目財務評價37-46
• 6.1 財務評價內容37
• 6.2 財務預測37-41
• 6.3 盈利能力分析41-44
• 6.4 不確定性分析44-46
• 7 投資風險分析46-48
• 7.1 主要風險46-47
• 7.2 防范對策47-48
• 8 結論48-49
• 參考文獻49-52
• 致謝52-53

【相似文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 本刊編輯部 ,張哲 ,李欣宇 ,呂莉;全面關注:中國產權度假酒店[J];飯店現代化;2004年06期

2 楊韞;陳永杰;;度假酒店顧客體驗的探索研究及實證啟示[J];旅游學刊;2010年04期

3 ;拉薩瑞吉度假酒店[J];低碳世界;2012年01期

4 ;麗江鉑爾曼度假酒店[J];住區(qū);2012年04期

5 王莉;張風;;探討海南度假酒店發(fā)展的策略[J];現代裝飾(理論);2013年06期

6 柳瀟瀟;;我國度假酒店與美國度假酒店發(fā)展模式區(qū)別淺析[J];現代商業(yè);2013年36期

7 魏婷;;淺談度假酒店設計中的自然生態(tài)傾向[J];生態(tài)經濟(學術版);2014年02期

8 ;別樣的會議體驗——天域度假酒店[J];中國會展;2007年21期

9 ;山居度假精選 酒店報告 全球6家頂級山居度假酒店[J];旅游世界;2013年09期

10 ;杭州市又添一家五星級度假酒店[J];飯店現代化;2003年02期

中國重要會議論文全文數據庫 前2條

1 ;昆山陽澄湖濱商務度假酒店照明[A];中國照明工程二十年�？痆C];2012年

2 唐曄楠;王暢;;濱海度假酒店標準客房衛(wèi)生間創(chuàng)新設計研究——以三亞地區(qū)為例[A];2014年5月建筑科技與管理學術交流會論文集[C];2014年

中國重要報紙全文數據庫 前10條

1 吳曉梅;度假酒店邁向高水準[N];中國旅游報;2004年

2 朱卓任;度假酒店的國際標準與分類[N];中國旅游報;2004年

3 朱曉東;度假酒店的營銷策略和管理（上）[N];中國旅游報;2006年

4 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院 羅紅寶 許亮 王嚴峻;如何打造度假酒店？（上）[N];中國旅游報;2006年

5 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院宋苗苗 席永東;度假酒店室外休閑娛樂功能的環(huán)境景觀體現[N];中國旅游報;2007年

6 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院　王嚴峻;度假酒店設計特色化手法初探[N];中國旅游報;2007年

7 記者 謝煒　張議橙 李秀春;大力發(fā)展度假酒店 加快旅游轉型升級[N];云南日報;2010年

8 記者 玉珍　田志林;拉薩瑞吉度假酒店落成[N];西藏日報;2010年

9 本報記者 宋俊潔;被“綁架”的度假酒店[N];中國房地產報;2013年

10 本報記者 宋俊潔;悅榕莊的度假酒店發(fā)展模式[N];中國房地產報;2013年

中國碩士學位論文全文數據庫 前10條

1 盧正懋;度假酒店在環(huán)境空間之特性探討[D];廈門大學;2009年

2 熊博;走向“消費時代”的度假酒店空間和情感關系研究[D];湖南大學;2009年

3 甘露;度假酒店的地域性研究[D];湖南大學;2005年

4 韓軍;空間情節(jié)理論在度假酒店設計中的應用研究[D];中央美術學院;2012年

5 高尚;度假酒店地域性設計[D];華中科技大學;2013年

6 王鐸;基于顧客體驗的度假酒店空間氛圍營造[D];昆明理工大學;2015年

7 王炯煒;三亞濱海度假酒店親水空間設計研究[D];華南理工大學;2015年

8 徐建博;基于地域特色的云南度假酒店設計研究[D];昆明理工大學;2015年

9 朱賽;中小型內庭式度假酒店共享空間設計研究[D];昆明理工大學;2015年

10 劉麗姣;三亞萬勃溫泉度假酒店室內空間設計[D];昆明理工大學;2015年

，

本文編號：808462