近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及房地產(chǎn)的大熱,人們開(kāi)始關(guān)注房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的關(guān)系。房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的有利作用主要有:改善人們的居住環(huán)境、帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)重現(xiàn)活力、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、增加地區(qū)財(cái)政收入等。但若不加以控制、任其自由發(fā)展也會(huì)給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)諸如:刺激房?jī)r(jià)暴漲、產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟(jì)、加速經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡等一些不可忽視的負(fù)面效應(yīng)。在當(dāng)前房地產(chǎn)大熱的形勢(shì)下,為保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,政府出臺(tái)了一系列的宏觀調(diào)控政策,2017年政府更是出臺(tái)了史上最密集調(diào)控政策,對(duì)限購(gòu)、限貸、首付比例等做出了嚴(yán)格的限定�？梢�(jiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康運(yùn)行關(guān)乎國(guó)計(jì)民生,而房地產(chǎn)投資作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中最主要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),投資范圍的合理性關(guān)乎房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康運(yùn)行,也關(guān)乎經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。房地產(chǎn)明顯的區(qū)域性特征,使其與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間存在較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)關(guān)系,因此,研究房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)性具有重要的實(shí)際意義。本文主要以內(nèi)陸地區(qū)的甘肅省為研究對(duì)象,甘肅省作為西北地區(qū)發(fā)展相對(duì)落后的省份,近年來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展卻比較火熱,尤以省會(huì)城市蘭州為甚,市中心房?jī)r(jià)已經(jīng)高達(dá)一萬(wàn)左右。而反觀當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展,居民生活水平遠(yuǎn)不及全國(guó)... 

【文章來(lái)源】：內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū)

【文章頁(yè)數(shù)】：66 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 引言
    1.1 研究背景
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系的研究
        1.2.2 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系的研究
        1.2.3 文獻(xiàn)述評(píng)
    1.3 研究目的和意義
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究意義
    1.4 研究方法
2 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用機(jī)理
    2.1 概念界定
        2.1.1 房地產(chǎn)投資
        2.1.2 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展
    2.2 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相互關(guān)系
        2.2.1 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系
        2.2.2 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系
    2.3 我國(guó)房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不協(xié)調(diào)性
        2.3.1 我國(guó)房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不協(xié)調(diào)的原因
        2.3.2 我國(guó)房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不協(xié)調(diào)的負(fù)面效應(yīng)
    2.4 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)性的一般測(cè)度
        2.4.1 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的具體層面
        2.4.2 協(xié)調(diào)關(guān)系的一般測(cè)度方法
    2.5 小結(jié)
3 甘肅省房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.1 甘肅省概況
    3.2 甘肅省經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
        3.2.1 經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展
        3.2.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展
        3.2.3 居民消費(fèi)與收入水平
        3.2.4 城鎮(zhèn)化發(fā)展
    3.3 甘肅省房地產(chǎn)投資發(fā)展現(xiàn)狀分析
        3.3.1 房地產(chǎn)投資規(guī)模
        3.3.2 房地產(chǎn)投資增速
        3.3.3 甘肅省14個(gè)城市房地產(chǎn)投資概況
    3.4 甘肅省14個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
        3.4.1 14個(gè)城市概況
        3.4.2 14個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.5 小結(jié)
4 甘肅省房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)聯(lián)分析
    4.1 灰色T型關(guān)聯(lián)度模型
    4.2 關(guān)聯(lián)分析指標(biāo)選取
    4.3 數(shù)據(jù)來(lái)源
    4.4 模型測(cè)算結(jié)果與分析
        4.4.1 測(cè)算結(jié)果
        4.4.2 結(jié)果分析
    4.5 小結(jié)
5 甘肅省房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展分析
    5.1 數(shù)據(jù)處理和研究方法
        5.1.1 數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化方法
        5.1.2 熵值法
        5.1.3 主成分分析法——各系統(tǒng)綜合得分的計(jì)算
        5.1.4 耦合協(xié)調(diào)度模型
    5.2 甘肅省房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展耦合協(xié)調(diào)度分析
        5.2.1 房地產(chǎn)投資和各子系統(tǒng)耦合協(xié)調(diào)度
        5.2.2 房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合系統(tǒng)的耦合協(xié)調(diào)度
    5.3 甘肅省14個(gè)城市房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展耦合協(xié)調(diào)分析
        5.3.1 14個(gè)城市房地產(chǎn)投資和各子系統(tǒng)耦合協(xié)調(diào)度
        5.3.2 14個(gè)城市房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合系統(tǒng)的耦合協(xié)調(diào)度
    5.4 甘肅省房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
        5.4.1 預(yù)測(cè)模型GM（1,1）
        5.4.2 預(yù)測(cè)結(jié)果分析
    5.5 小結(jié)
6 結(jié)論及建議
    6.1 針對(duì)省級(jí)層面的結(jié)論及建議
    6.2 針對(duì)各市州的結(jié)論及建議
    6.3 本研究的不足
致謝
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)介


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資的互動(dòng)發(fā)展關(guān)系研究[D]. 趙冬竹.華東師范大學(xué) 2015



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