本文關(guān)鍵詞： 地區(qū)相對(duì)房?jī)r(jià) 勞動(dòng)力流動(dòng) 產(chǎn)業(yè)升級(jí) 雙向固定效應(yīng)模型 系統(tǒng)廣義矩估計(jì)　出處：《商業(yè)研究》2017年11期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：面對(duì)國(guó)內(nèi)大規(guī)模的區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移現(xiàn)象,本文選取2003-2015年中國(guó)31個(gè)地區(qū)的面板數(shù)據(jù),采用靜態(tài)雙向固定效應(yīng)模型和動(dòng)態(tài)SYS-GMM模型相結(jié)合的方法就相對(duì)房?jī)r(jià)對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響進(jìn)行實(shí)證分析。結(jié)果表明:在其他條件保持不變的情況下,相對(duì)房?jī)r(jià)與第二產(chǎn)業(yè)就業(yè)比率和產(chǎn)值比重存在倒"U"型關(guān)系,與第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)和產(chǎn)出呈顯著地正相關(guān)關(guān)系,即當(dāng)相對(duì)房?jī)r(jià)超過(guò)3.25時(shí),房?jī)r(jià)過(guò)高的地區(qū)對(duì)第二產(chǎn)業(yè)的就業(yè)存在擠出效應(yīng),但對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)和產(chǎn)出具有促進(jìn)作用;相對(duì)工資、教育條件和交通便捷度對(duì)二、三產(chǎn)業(yè)的影響也有所不同,但空氣質(zhì)量變量顯著地表明我國(guó)已經(jīng)存在環(huán)境移民現(xiàn)象。因此,不同地區(qū)應(yīng)該根據(jù)自身的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,制定合理的住房政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
[Abstract]:In the face of the phenomenon of large-scale regional industrial transfer in China, this paper selects the panel data of 31 regions in China from 2003 to 2015. The static bidirectional fixed effect model and the dynamic SYS-GMM model are used to analyze the effect of relative house price on the industrial structure. The results show that: under the condition that the other conditions remain unchanged, There is a negative "U" relationship between the relative house price and the employment ratio and the proportion of the output value of the secondary industry, and there is a significant positive correlation between the relative house price and the employment and output of the tertiary industry, that is, when the relative house price exceeds 3.25, Where housing prices are too high, there is an crowding out effect on the employment of the secondary industry, but it can promote the employment and output of the tertiary industry. The impact of relative wages, educational conditions and transportation convenience on the secondary and tertiary industries is also different. But the air quality variable obviously indicates that there exists the phenomenon of environmental migration in China. Therefore different regions should formulate reasonable housing policies and industrial development plans according to their own industrial development situation.
【作者單位】： 新疆大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【基金】：新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)際科技合作項(xiàng)目,項(xiàng)目編號(hào):20156018 新疆大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院研究生“絲路”創(chuàng)新基金項(xiàng)目,項(xiàng)目編號(hào):JGSL16010
【分類號(hào)】：F121.3;F299.23

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