發(fā)布時間：2018-01-08 09:00

  本文關鍵詞：中國家庭房產財富與家庭消費——基于CFPS數(shù)據(jù)的實證分析　出處：《審計與經濟研究》2017年04期 　論文類型：期刊論文

  更多相關文章： 家庭房產財富 家庭消費 資產效應 負債效應 財富效應 房地產市場 房價變動

【摘要】：選用中國家庭追蹤調查(CFPS)數(shù)據(jù)實證分析家庭房產財富與家庭消費的關系,理論上區(qū)分了家庭房產財富的存量與流量,分別從存量的住房資產價值與流量的住房資產價格兩個方面來探討它們對家庭消費的影響,借鑒馬斯洛需求層次理論思想,將家庭消費按層次劃分為四大類,同時充分考慮家庭異質性,按家庭住房產權歸屬、家庭擁有住房套數(shù)和家庭所屬地區(qū)對樣本進行分類,詳細對比分析了家庭消費與家庭住房資產價值與價格之間關系及其存在的結構性差異。實證結果顯示:家庭住房資產只存在微弱的"資產效應",而作為住房"負資產"的住房負債則會帶來較強的"負債效應";另外,家庭所在社區(qū)商品房價格上漲并不存在"財富效應",但房價上漲較快地區(qū),房價上漲會通過"替代效應"增加非自有住房家庭的消費。
[Abstract]:This paper analyzes the relationship between household real estate wealth and family consumption based on the data of Chinese family tracing investigation ( CFPS ) data , theoretically divides the stock and flow rate of household real estate wealth , and divides family consumption into four categories according to the house property value and flow rate .

【作者單位】： 南京審計大學公共經濟學院;
【基金】：江蘇省“六大人才高峰”項目(2012DZXX044) 國家自然科學基金項目(財政轉移支付對扶貧地區(qū)地方政府收支行為的激勵效應與機制研究)(71603122) 國家社會科學基金項目(中等收入群體的規(guī)模測度和影響機制研究) 教育部人文社會科學項目(財政轉移支付視閾下地方政府收支行為的減貧效應與機制設計)(16YJC790043) 《中國家庭房產財富對家庭消費的影響:作用機理政策與選擇》項目的階段性成果
【分類號】：F126.1;F299.23
【正文快照】： 一、引言住房是家庭生產、生活不可或缺的物質資料,它不僅是我國家庭消費的重要對象,而且是家庭財富的主要組成部分。自20世紀90年代末我國開始推進以住房商品化為核心的城鎮(zhèn)住房制度改革以來,房地產行業(yè)在我國獲得了長足發(fā)展,我國家庭住房需求不斷擴大,家庭房產財富快速增長

【參考文獻】

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本文編號：1396435