本文關(guān)鍵詞：B公司馬來西亞房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究　出處：《廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)》2017年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：改革開放后,我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)已發(fā)展為我國(guó)支柱性產(chǎn)業(yè)。但自2008年金融海嘯后,國(guó)家為了促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),出臺(tái)了一系列嚴(yán)厲的調(diào)控政策。國(guó)內(nèi)部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始調(diào)整戰(zhàn)略布局開拓海外房地產(chǎn)市場(chǎng)。由于進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜而專業(yè)要求性高的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),容易受到各種來自內(nèi)部和外部的不穩(wěn)定因素干擾,因此房地產(chǎn)企業(yè)在海外進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的時(shí)候?qū)⒚媾R更多的不確定。摸清開發(fā)過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)于決策者來講,有助于其作出科學(xué)的決策,獲得最大的利益。本文介紹了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)時(shí)的發(fā)展情況,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行海外開發(fā)項(xiàng)目狀況以及國(guó)內(nèi)外關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)管理研究狀況。基于對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期的劃分,本文系統(tǒng)識(shí)別出影響項(xiàng)目開發(fā)的每個(gè)因素,構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型,運(yùn)用層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法對(duì)B公司馬來西亞項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)并提出相應(yīng)的措施。
[Abstract]:After the reform and opening up, the economy of our country has developed rapidly, the real estate industry has developed into the pillar industry of our country, but since 2008, the financial tsunami, the country in order to promote the healthy development of the real estate industry and regulate the real estate market. A series of strict regulation and control policies were introduced. Some domestic real estate development enterprises began to adjust their strategic layout to open up the overseas real estate market. Because the real estate development project is a complex and highly professional economic activity. Move. Vulnerable to a variety of internal and external factors of instability, so real estate companies in overseas real estate project development will face more uncertainty. For the decision-makers, it is helpful for them to make scientific decisions and obtain the greatest benefits. This paper introduces the current development of the real estate industry in China. Domestic real estate enterprises overseas development project status and domestic and foreign research on risk management. Based on the division of real estate project development cycle, this paper systematically identifies each factor that affects project development. The risk assessment model is constructed, and the risk assessment of Malaysia project of company B is carried out by using AHP and fuzzy comprehensive evaluation method, and the corresponding measures are put forward.
【學(xué)位授予單位】：廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F299.233.4;F125

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1380564