本文關(guān)鍵詞：建設(shè)用地配置效率評價及影響機制研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：改革開放以來,工業(yè)化、城市化對建設(shè)用地的需求與日益緊缺的土地資源間的矛盾日益加劇,亟需提高建設(shè)用地配置效率。本文在回顧國內(nèi)外研究的基礎(chǔ)上,以2003-2012年我國285個地級以上行政單元的數(shù)據(jù)為樣本,構(gòu)建了綜合考慮經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益的建設(shè)用地配置效率指標(biāo)評價體系,并通過投入產(chǎn)出指標(biāo)變換法將環(huán)境污染指標(biāo)納入研究,通過數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法與Malmquist指數(shù)分別對建設(shè)用地靜態(tài)與動態(tài)效率進行了比較。運用空間數(shù)據(jù)探索分析(ESDA)研究了建設(shè)用地配置效率的空間分異特征并進行全局統(tǒng)計與局域統(tǒng)計分析。通過理論分析與Tobit回歸模型實證檢驗了區(qū)域經(jīng)濟水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、土地市場化程度、土地市場交易水平、土地財政依賴度、土地城鎮(zhèn)化率、人口密度七個因素對建設(shè)用地配置效率的影響,并對我國東部、中部、西部的回歸結(jié)果進行了比較研究。最后,運用C2R模型的對偶方程式分析建設(shè)用地配置效率優(yōu)化的投入產(chǎn)出調(diào)整方案。本文的主要研究結(jié)論是:(1)建設(shè)用地配置效率整體提升,但有效單元尚少,效率提升的動力來源是技術(shù)進步,2009-2011期間產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級導(dǎo)致出現(xiàn)短暫性技術(shù)退步;(2)建設(shè)用地配置效率呈現(xiàn)較大空間差異,“一帶一路”區(qū)域建設(shè)用地配置效率提升明顯。存在顯著空間自相關(guān)、高值集聚與低值集聚并存、熱點與冷點淡化現(xiàn)象;(3)區(qū)域經(jīng)濟水平、土地市場化率、地價、人口密度對建設(shè)用地配置效率有正向的影響,而產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、土地財政、土地城鎮(zhèn)化率在不同區(qū)域表現(xiàn)出不同的作用;(4)投入產(chǎn)出調(diào)整方案表明投入方面主要需要調(diào)整地均二三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員與環(huán)境污染,產(chǎn)出方面主要需要增加二三產(chǎn)業(yè)GDP與人均道路面積。
【關(guān)鍵詞】：建設(shè)用地 配置效率 DEA Malmquist指數(shù) 空間分異 影響機制
【學(xué)位授予單位】：浙江工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F301.2
【目錄】：

• 摘要3-5
• ABSTRACT5-11
• 1 緒論11-18
• 1.1 研究的目的與意義12-15
• 1.1.1 研究的目的12-13
• 1.1.2 研究的意義13-15
• 1.2 主要的研究內(nèi)容15-16
• 1.3 研究方法與技術(shù)路線16-18
• 1.3.1 研究方法16
• 1.3.2 技術(shù)路線16-18
• 2 文獻綜述18-27
• 2.1 土地資源配置的相關(guān)概念界定18-20
• 2.1.1 建設(shè)用地18
• 2.1.2 建設(shè)用地配置18-19
• 2.1.3 建設(shè)用地配置效率19
• 2.1.4 建設(shè)用地優(yōu)化配置19-20
• 2.2 土地資源配置的理論依據(jù)20-22
• 2.2.1 土地區(qū)位理論20
• 2.2.2 資源配置效率理論20-21
• 2.2.3 資源優(yōu)化配置理論21-22
• 2.3 土地資源配置效率的研究回顧22-25
• 2.3.1 土地資源配置效率測度方法22-23
• 2.3.2 土地配置效率影響因素23-24
• 2.3.3 土地資源優(yōu)化配置24-25
• 2.4 小結(jié)25-27
• 3 建設(shè)用地配置效率評價27-54
• 3.1 建設(shè)用地配置效率評價的研究方法27-35
• 3.1.1 數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法（DEA）27-29
• 3.1.2 C2R模型與超效率模型29-32
• 3.1.3 Malmquist指數(shù)32-34
• 3.1.4 環(huán)境污染約束下的評價方法34-35
• 3.2 效率評價中的要素投入、產(chǎn)出與數(shù)據(jù)說明35-41
• 3.2.1 常規(guī)要素投入37-38
• 3.2.2 期望產(chǎn)出38-40
• 3.2.3 非常規(guī)投入40-41
• 3.3 建設(shè)用地配置效率的靜態(tài)分析41-47
• 3.4 建設(shè)用地配置效率的動態(tài)分析47-54
• 4 建設(shè)用地配置效率的空間差異分析54-70
• 4.1 建設(shè)用地配置效率的空間分異格局55-58
• 4.2 建設(shè)用地配置效率空間分異的全局統(tǒng)計分析58-63
• 4.2.1 全局Moran’s I58-61
• 4.2.2 Getis-Ord General G61-63
• 4.3 建設(shè)用地配置效率空間分異的局域統(tǒng)計分析63-70
• 4.3.1 局部Moran’s I63-67
• 4.3.2 建設(shè)用地配置效率的熱點分析67-70
• 5 建設(shè)用地配置效率的影響機制70-81
• 5.1 理論分析與影響機制70-75
• 5.1.1 政府因素的影響71-72
• 5.1.2 市場因素的影響72-73
• 5.1.3 區(qū)域環(huán)境的影響73-75
• 5.2 基于Tobit模型的實證分析75-81
• 5.2.1 總體回歸結(jié)果與分析76-77
• 5.2.2 分區(qū)域回歸結(jié)果分析與比較77-81
• 6 建設(shè)用地配置效率優(yōu)化和對策建議81-92
• 6.1 簡單優(yōu)化模擬81-83
• 6.2 本文研究結(jié)論83-85
• 6.3 主要對策建議85-89
• 6.3.1 構(gòu)建合理評價體系，把握土地配置現(xiàn)狀85-86
• 6.3.2 推動技術(shù)進步，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級86
• 6.3.3 重視效率差異，采取差異化措施86-87
• 6.3.4 提高土地市場化率，促進節(jié)約集約利用87-88
• 6.3.5 推進新型城鎮(zhèn)化，促進協(xié)調(diào)有序發(fā)展88-89
• 6.3.6 控制用地總量，挖掘建設(shè)用地潛力89
• 6.4 創(chuàng)新之處與進一步研究方向89-92
• 參考文獻92-106
• 附表 1：建設(shè)用地配置效率優(yōu)化投入產(chǎn)出調(diào)整方案106-117
• 致謝117-118
• 攻讀學(xué)位期間主要科研成果118

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本文編號：276708