本文關(guān)鍵詞：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法在蒙泰煤礦采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用研究

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【摘要】：煤炭資源作為我國第一大能源,其對(duì)工業(yè)生產(chǎn)、人民生活甚至國家安全的重要性不言而喻。然而長(zhǎng)久以來,受經(jīng)濟(jì)體制的制約,地位如此重要的煤炭資源并未能建立起完備的流轉(zhuǎn)體系,并未能在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的框架下發(fā)揮最大促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。1996年新修訂的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》公布后,煤炭資源終于改變了以往完全由國家無償劃撥的使用方式,通過探礦權(quán)和采礦權(quán)的形式實(shí)現(xiàn)了自由流轉(zhuǎn),煤炭資源的配置逐漸由政府主導(dǎo)向市場(chǎng)決定的方向轉(zhuǎn)變。在這轉(zhuǎn)變的過程中,催生了煤炭資源采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估這一新生事物。采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估雖然在國內(nèi)起源很晚,但在國際上已經(jīng)發(fā)展多年,各種價(jià)值評(píng)估基礎(chǔ)理論十分成熟和完備。這給我國采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估事業(yè)發(fā)展帶來極大便利的同時(shí),也因國情的不同,引發(fā)了新的問題。本文重點(diǎn)針對(duì)折現(xiàn)現(xiàn)金流量法在采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用進(jìn)行了研究。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法,作為收益類評(píng)估方法的主要方法之一,在目前的采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估實(shí)務(wù)中最為常用。相對(duì)于市場(chǎng)類方法,它不要求存在頻繁交易的市場(chǎng);相對(duì)于成本類方法,它評(píng)估結(jié)果更為精準(zhǔn);相對(duì)于實(shí)物期權(quán)類方法,它計(jì)算簡(jiǎn)單,容易理解。然而由于我國采礦權(quán)性質(zhì)、管理制度等諸多方面的特殊性,折現(xiàn)現(xiàn)金流量法在實(shí)務(wù)應(yīng)用中并未完全做到緊密結(jié)合實(shí)際國情,各類參數(shù)選取往往過于理論化,沒有充分結(jié)合評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況。因此,對(duì)折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的進(jìn)一步研究對(duì)當(dāng)前采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估工作具有十分重要的意義。本文主要從以下方面對(duì)采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估進(jìn)行了研究,并得出相關(guān)結(jié)論:其一、通過對(duì)采礦權(quán)、礦產(chǎn)資源等概念內(nèi)涵、外延和特征的分析,利用馬克思主義地租理論等相關(guān)理論,探究采礦權(quán)、采礦權(quán)價(jià)值和采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估的實(shí)質(zhì);通過對(duì)時(shí)間價(jià)值理論、生產(chǎn)成本理論、效用價(jià)值理論和實(shí)務(wù)期權(quán)理論的分析,探討收益類、成本類、市場(chǎng)類和實(shí)物期權(quán)類方法的優(yōu)勢(shì)和適用前提。其二、通過對(duì)蒙泰煤礦折現(xiàn)現(xiàn)金流量評(píng)估模型的建立過程和主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取過程的論述,分析采礦權(quán)服務(wù)年限、現(xiàn)金流量和折算率選取等方面的問題;針對(duì)采礦權(quán)服務(wù)年限、現(xiàn)金流量和折算率等參數(shù)的選取問題,對(duì)選取方式進(jìn)行合理改進(jìn),并利用改進(jìn)后的方式選取參數(shù),對(duì)蒙泰煤礦的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行復(fù)評(píng)估;嘗試?yán)谜笇?dǎo)價(jià)、市場(chǎng)比較法與實(shí)物期權(quán)法對(duì)復(fù)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià),來證明參數(shù)選取方式的改進(jìn)具有正面效果,并希望為內(nèi)蒙古鄂爾多斯地區(qū)的煤炭企業(yè)采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估帶來一定意義上的啟示。限于筆者能力、數(shù)據(jù)和時(shí)間方面的因素,本文還存在某些不足,今后更需提升素養(yǎng),豐富知識(shí),對(duì)折現(xiàn)現(xiàn)金流量法參數(shù)選取方式的改進(jìn)深入研究,并予以實(shí)證檢驗(yàn)。
【關(guān)鍵詞】：煤炭資源 采礦權(quán) 價(jià)值評(píng)估 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法 可比銷售法 BS定價(jià)法
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F426.21;F406.7
【目錄】：

• 摘要3-5
• ABSTRACT5-10
• 第一章 緒論10-19
• 1.1 研究背景和意義10-11
• 1.1.1 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意義11
• 1.2 國內(nèi)外采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估研究狀況11-15
• 1.2.1 國外研究狀況11-13
• 1.2.2 國內(nèi)研究狀況13-15
• 1.3 研究目的和內(nèi)容15-17
• 1.3.1 研究目的15
• 1.3.2 研究?jī)?nèi)容15-16
• 1.3.3 論文框架16-17
• 1.4 研究方法和創(chuàng)新17-19
• 1.4.1 研究方法17
• 1.4.2 創(chuàng)新點(diǎn)17-19
• 第二章 采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估理論與方法19-35
• 2.1 采礦權(quán)與采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估19-24
• 2.1.1 采礦權(quán)19-21
• 2.1.2 采礦權(quán)價(jià)值21-23
• 2.1.3 采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估23-24
• 2.1.4 采礦權(quán)價(jià)值與采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值的關(guān)系24
• 2.2 采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)理論24-27
• 2.2.1 時(shí)間價(jià)值理論24-25
• 2.2.2 生產(chǎn)成本理論25
• 2.2.3 效用價(jià)值理論25-26
• 2.2.4 實(shí)物期權(quán)理論26-27
• 2.3 采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估的基本方法27-35
• 2.3.1 收益類方法27-30
• 2.3.2 成本類方法30-31
• 2.3.3 市場(chǎng)類方法31-32
• 2.3.4 實(shí)物期權(quán)類方法32-35
• 第三章 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法在蒙泰煤礦中的應(yīng)用35-43
• 3.1 蒙泰煤礦采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估概述35-38
• 3.1.1 蒙泰煤礦簡(jiǎn)介35-37
• 3.1.2 蒙泰煤礦采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估的目的、原則、方法和依據(jù)37-38
• 3.2 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法在蒙泰煤礦中的應(yīng)用現(xiàn)狀38-40
• 3.2.1 評(píng)估模型的建立38
• 3.2.2 主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)與評(píng)估指標(biāo)的選取38-40
• 3.2.3 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的評(píng)估結(jié)果40
• 3.3 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法在蒙泰煤礦中存在的問題40-43
• 3.3.1 采礦權(quán)服務(wù)年限40-41
• 3.3.2 現(xiàn)金流量41
• 3.3.3 折現(xiàn)率41-43
• 第四章 主要參數(shù)選取方式的改進(jìn)及復(fù)評(píng)估43-52
• 4.1 主要參數(shù)選取方式的改進(jìn)43-49
• 4.1.1 現(xiàn)金流量相關(guān)參數(shù)43-46
• 4.1.2 采礦權(quán)服務(wù)年限46-48
• 4.1.3 折現(xiàn)率48-49
• 4.2 復(fù)評(píng)估的過程與結(jié)果49-52
• 4.2.1 復(fù)評(píng)估過程49-51
• 4.2.2 復(fù)評(píng)估結(jié)果51-52
• 第五章 復(fù)評(píng)估價(jià)值的評(píng)價(jià)52-56
• 5.1 利用政府指導(dǎo)價(jià)對(duì)復(fù)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)52
• 5.2 利用可比銷售法對(duì)復(fù)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)52-54
• 5.2.1 可比銷售法評(píng)估過程53
• 5.2.2 可比銷售法評(píng)估結(jié)果及分析53-54
• 5.3 利用BS定價(jià)法對(duì)復(fù)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)54-56
• 5.3.1 BS定價(jià)法評(píng)估過程54-55
• 5.3.2 BS定價(jià)法評(píng)估結(jié)果及分析55-56
• 第六章 結(jié)論與展望56-58
• 6.1 結(jié)論56
• 6.2 進(jìn)一步工作的方向56-58
• 參考文獻(xiàn)58-59
• 致謝59

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1045505