本文關(guān)鍵詞：河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊可行性研究報告

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【摘要】：如今,“綠色”和“生態(tài)”概念越來越受歡迎,農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)不斷發(fā)展,生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展已成為“綠色經(jīng)濟”大環(huán)境下順應(yīng)潮流的道路。生態(tài)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)體系的主體,人們也越來越關(guān)注和重視生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)、以休閑為目標(biāo),以城市旅游為手段,以旅游為目標(biāo),農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的新產(chǎn)業(yè),也是第一產(chǎn)業(yè)與第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的結(jié)合。所以,生態(tài)農(nóng)業(yè)項目具有投資回報周期較長、企業(yè)管理效率低、綜合利潤率不高、對融資需求規(guī)模大的特點,這類項目往往是受政策影響、經(jīng)濟和其他因素的影響,所以在項目開發(fā)早期進行項目的可行性研究很有必要。對一個項目做可行性研究,需要根據(jù)可行性的相關(guān)理論,結(jié)合數(shù)據(jù)、環(huán)境、政策等各種因素來進行。在計劃投資河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目之前,該項目的投資方認為雖然如今的休閑農(nóng)莊火爆不已,而且“十三五”規(guī)劃中明確規(guī)定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要“培育新型經(jīng)營主體”、“促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展加快轉(zhuǎn)型升級”,但投資者仍然認為未來市場充滿了很大的不確定性,存在相當(dāng)?shù)捻椖匡L(fēng)險。鑒于這種情況,對項目進行評估從而得出的可行性研究報告,為投資者早期決策提供重要參考和依據(jù)。基于河南新密XX生態(tài)農(nóng)場項目的基本狀況以及相關(guān)的可行性研究的理論知識和數(shù)據(jù),本文對河南新密XX生態(tài)農(nóng)場項目的可行性進行了研究。在分析河南省的宏觀經(jīng)濟環(huán)境后,本文又分析了本區(qū)域生態(tài)農(nóng)場的發(fā)展情況,對本文研究的項目進行了市場分析,提出了市場定位和項目設(shè)計方案,運用了成本、收入和現(xiàn)金流量等財務(wù)報表,對河南新密XX生態(tài)農(nóng)場項目的盈利能力通過內(nèi)部收益率和投資回收期等主要評價指標(biāo)計算,之后又進行盈虧平衡分析和社會效益和生態(tài)效益評價。最終得出結(jié)論:河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目具有可開發(fā)性。
【關(guān)鍵詞】：可行性 項目研究 生態(tài)農(nóng)莊
【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F323.4
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-10
• 第一章 緒論10-14
• 第一節(jié) 研究背景及意義10-11
• 一 研究背景10
• 二 研究目的和意義10-11
• 第二節(jié) 研究內(nèi)容與研究方法11-13
• 一 研究內(nèi)容和論文框架結(jié)構(gòu)11-12
• 二 研究方法12-13
• 第三節(jié) 創(chuàng)新之處13-14
• 第二章 生態(tài)農(nóng)莊項目開發(fā)可行性研究概述14-19
• 第一節(jié) 生態(tài)農(nóng)莊內(nèi)涵界定14-15
• 一 生態(tài)農(nóng)莊的概念14
• 二 國外生態(tài)農(nóng)莊發(fā)展?fàn)顩r14-15
• 三 國內(nèi)生態(tài)農(nóng)莊發(fā)展?fàn)顩r15
• 第二節(jié) 生態(tài)農(nóng)莊項目開發(fā)可行性研究15-19
• 一 生態(tài)農(nóng)莊項目開發(fā)可行性研究的實際作用15-17
• 二 生態(tài)農(nóng)莊項目開發(fā)可行性研究的步驟17
• 三 生態(tài)農(nóng)莊項目開發(fā)可行性研究的內(nèi)容17-19
• 第三章 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目開發(fā)環(huán)境分析19-25
• 第一節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境分析19-21
• 第二節(jié) 河南省、新密市及周邊經(jīng)濟地理環(huán)境分析21-23
• 一 河南省宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析21-22
• 二 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊周邊經(jīng)濟地理環(huán)境SWOT分析22-23
• 第三節(jié) 河南新密生態(tài)農(nóng)莊市場需求分析23-25
• 第四章 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目設(shè)計概況25-33
• 第一節(jié) 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目規(guī)劃設(shè)計思路25-27
• 一 項目規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)思想和原則25-26
• 二 生態(tài)農(nóng)莊項目規(guī)劃設(shè)計的綜合效益標(biāo)準26-27
• 第二節(jié) 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目規(guī)劃設(shè)計方案27-29
• 一 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊功能分區(qū)設(shè)計27-28
• 二 野豬養(yǎng)殖基地——項目特色之一28-29
• 第三節(jié) 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目市場預(yù)測29-31
• 一 生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)項目市場定位29-30
• 二 生態(tài)農(nóng)莊項目目標(biāo)客戶群分析30-31
• 三 項目市場預(yù)測31
• 第四節(jié) 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目開發(fā)財務(wù)保障31-33
• 第五章 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目財務(wù)評價33-45
• 第一節(jié) 分析測算33-37
• 一 成本費用測算33-34
• 二 收益測算34-35
• 三 現(xiàn)金流量估算35-37
• 第二節(jié) 項目財務(wù)分析評價37-40
• 一 投資利潤率37-38
• 二 靜態(tài)投資回收期38-39
• 三 凈現(xiàn)值39
• 四 內(nèi)部收益率39-40
• 第三節(jié) 敏感性分析40-42
• 第四節(jié) 情景分析42-43
• 第五節(jié) 項目盈虧平衡分析43
• 第六節(jié) 社會效益及生態(tài)效益評價43-45
• 第六章 河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目風(fēng)險分析及其控制45-48
• 第一節(jié) 項目風(fēng)險分析45-46
• 第二節(jié) 項目風(fēng)險控制46-48
• 第七章 結(jié)論48-50
• 參考文獻50-52
• 附錄52-60
• 個人簡歷60-61
• 致謝61

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本文編號：937879