土地是當代城鄉(xiāng)共建最為重要的基礎元素,要把握好這一基礎元素,推進落實城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤機制是首要任務。牢牢把握城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤機制,不僅是解決建設用地供需矛盾和提高土地利用效率的有效途徑,也是推進鄉(xiāng)村生產(chǎn)生活環(huán)境建設的有效途徑,更是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、提升居民幸福指數(shù)的有效辦法。推進城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤機制,要真正做到人民群眾滿意,必須考慮到所涉及的多方主體、復雜關系和龐大的利益,以確保權衡好各種利益關系。我國目前對于建設用地增減掛鉤機制的研究還處于理論階段,要進一步發(fā)展還需要大量的實證研究,在實踐中不斷豐富和完善理論知識。作為四川省內(nèi)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤機制的試點區(qū)域,龍泉驛區(qū)對于這一機制在實踐中的探索具有豐富的指導意義,因此本文選擇其作為研究對象。為了了解龍泉驛區(qū)人民群眾對于城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤機制的滿意程度,本文運用土地資源管理理論和土地供求理論等一系列理論知識,結合龍泉驛區(qū)通過調查統(tǒng)計所獲得的數(shù)據(jù),建立龍泉驛區(qū)居民對建設用地增減掛鉤機制的滿意度評價指標體系,并且詳細研究影響居民滿意度的因素。大量研究數(shù)據(jù)表明,龍泉驛區(qū)居民對建筑用地增減掛鉤機制滿意度普遍較高,影響居民滿意度的因素... 

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
ABSTRACT
1 引言
    1.1
        1.1.1 各地城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤的熱情高漲
        1.1.2 龍泉驛區(qū)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤具有典型性
    1.2 研究的意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 現(xiàn)實意義
    1.3 研究方法及技術路線圖
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 技術路線
    1.4 研究目標、研究內(nèi)容和創(chuàng)新
        1.4.1 研究目標
        1.4.2 研究內(nèi)容
        1.4.3 研究創(chuàng)新
2 文獻綜述
    2.1 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        2.1.1 國外研究現(xiàn)狀
        2.1.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        2.1.3 文獻評述
3 概念界定與理論基礎
    3.1 基本概念的界定
        3.1.1 城鄉(xiāng)建設用地
        3.1.2 城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤
        3.1.3 農(nóng)村居民點用地整理
    3.2 理論基礎
        3.2.1 土地資源管理理論
        3.2.2 土地供求理論
        3.2.3 土地轉換理論
4 城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤公眾滿意度評價指標體系構建
    4.1 構建原則
        4.1.1 系統(tǒng)性原則
        4.1.2 代表性原則
        4.1.3 現(xiàn)實性原則
        4.1.4 可操作性原則
    4.2 城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤公眾滿意度模型的構建
    4.3 城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤公眾滿意度測評指標體系的建立
5 龍泉驛區(qū)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤機制公眾滿意度實證分析
    5.1 龍泉驛區(qū)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤概況
    5.2 龍泉驛區(qū)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤存在問題
        5.2.1 復耕后土地耕作勞動力缺乏,產(chǎn)業(yè)導入較為困難
        5.2.2 部分農(nóng)民認知程度低,較少調查農(nóng)民的意愿
        5.2.3 部分農(nóng)民認為應有的權益不能得到確保
        5.2.4 搬家之后農(nóng)民有了更優(yōu)越的生活環(huán)境與較高的成本需求
        5.2.5 未參與生態(tài)移民的群眾滿意度分析
    5.3 滿意度調查設計
        5.3.1 抽樣調查的辦法設計
    5.4 樣本的描述性統(tǒng)計與信度分析
        5.4.1 描述性統(tǒng)計
        5.4.2 信度分析
    5.5 滿意度結果分析
    5.6 龍泉驛區(qū)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤公眾滿意度影響因素分析
        5.6.1 個體自身的屬性情況
        5.6.2 個體自身的發(fā)展計劃
        5.6.3 拆遷補貼和建房資金
        5.6.4 傳統(tǒng)文化的影響
        5.6.5 其他因素
6 結論和對策建議
    6.1 結論
    6.2 對策建議
        6.2.1 政府采取積極有效的措施鼓勵農(nóng)民參與掛鉤機制
        6.2.2 主動尋求農(nóng)村集體建設用地融入市場的科學合理路徑
        6.2.3 進一步完善土地管理相關政策
        6.2.4 加強對農(nóng)民權益的保障
參考文獻
附錄
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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[10]掛鉤之路如何走得更好——對“全國發(fā)展改革試點鎮(zhèn)”城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤的思考[J]. 顧惠芳,王大偉.  中國土地. 2012(05)

博士論文
[1]城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤機制研究[D]. 楊永磊.中國地質大學(北京) 2012
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碩士論文
[1]城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤潛力測算與實施分區(qū)研究[D]. 孫帥.華中農(nóng)業(yè)大學 2014
[2]我國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地“入市”的法律思考[D]. 肖澤原.湖南師范大學 2014
[3]基于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的蘭州市城鄉(xiāng)建設用地布局調整研究[D]. 王曉倩.蘭州大學 2009
[4]完善我國建設用地“掛鉤政策”的研究[D]. 高瑞琪.青島大學 2008



本文編號：3714412