土地資源的有效供給,是我國經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的保障,隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的不斷發(fā)展,土地出讓規(guī)模不斷增加,城市范圍不斷向外延伸,導(dǎo)致城鎮(zhèn)建設(shè)用地?zé)o序、粗放利用現(xiàn)象較為普遍,同時建設(shè)用地需求仍然表現(xiàn)的很強勁。很多學(xué)者認為:這是土地財政這只“無形的手”所推動和導(dǎo)致的。因此,開展城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用評價以及剖析城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用與土地財政之間的關(guān)系,對落實國家節(jié)約集約利用資源政策,制定促進土地集約的針對性措施,具有重要的現(xiàn)實意義。在此背景下,本文以城鎮(zhèn)建設(shè)用地為研究對象,通過構(gòu)建城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用評價指標體系、城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用及土地財政時空差異分析模型以及城鎮(zhèn)建設(shè)用地水平影響因素分析模型,開展城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用評價及其土地財政依賴度研究,重點對兩者的時空差異進行分析,并在此基礎(chǔ)上,探討土地集約利用的影響因素,特別是與土地財政的關(guān)系。通過研究得出如下結(jié)論:（1）我國城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用綜合指數(shù)等級大體上呈“南高北低、東高西低”分布格局,等級較高的區(qū)域逐步覆蓋了中部、東部、西南和東南區(qū)域省份。（2）我國城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用水平整體呈現(xiàn)良好的發(fā)展趨勢,2012-2016年,城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約... 

【文章頁數(shù)】：109 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意義
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究思路和方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
    1.5 技術(shù)路線
2 文獻綜述及相關(guān)理論基礎(chǔ)
    2.1 土地集約利用的內(nèi)涵
    2.2 土地集約利用評價研究
        2.2.1 集約利用評價的產(chǎn)生及發(fā)展
        2.2.2 評價指標體系研究
        2.2.3 評價方法研究
    2.3 土地財政與城市擴張及集約利用的相關(guān)研究
    2.4 建設(shè)用地集約利用影響因素研究
    2.5 建設(shè)用地集約利用建議和策略
    2.6 文獻綜述小結(jié)
    2.7 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
        2.7.1 土地集約利用內(nèi)涵界定
        2.7.2 土地報酬遞減規(guī)律
        2.7.3 區(qū)位理論
        2.7.4 城市化和可持續(xù)發(fā)展理論
        2.7.5 現(xiàn)代城市規(guī)劃理論
        2.7.6 土地財政與集約用地之間的邏輯關(guān)系分析
3 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用評價及時空變化分析研究
    3.1 數(shù)據(jù)來源
    3.2 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用評價指標體系構(gòu)建
        3.2.1 集約利用評價指標選取原則
        3.2.2 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約評價指標的選取
    3.3 評價過程與結(jié)果
        3.3.1 指標標準化處理
        3.3.2 確定指標權(quán)重
        3.3.3 集約度計算
        3.3.4 評價結(jié)果
        3.3.5 集約利用評價結(jié)果分析
    3.4 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用時空差異變化規(guī)律分析
        3.4.1 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用時空差異規(guī)律分析方法
        3.4.2 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用綜合指數(shù)時間變化
        3.4.3 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用綜合指數(shù)空間差異變化
        3.4.4 綜合指數(shù)水平時間變化規(guī)律
        3.4.5 綜合指數(shù)空間差異規(guī)律
4. 土地財政依賴度與城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用水平的時空關(guān)系
    4.1 土地財政依賴度測度
    4.2 土地財政依賴度時空變化規(guī)律分析
    4.3 域鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用水平與土地財政關(guān)系的時空變化分析
        4.3.1 集約利用綜合指數(shù)與土地財政依賴度的時間變化分析
        4.3.2 集約利用綜合指數(shù)與土地財政依賴度的空間格局變化分析
5. 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用水平影響因素分析
    5.1 城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用水平影響因素解析
        5.1.1 土地財政
        5.1.2 城鎮(zhèn)化水平
        5.1.3 經(jīng)濟發(fā)展水平
        5.1.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
        5.1.5 資源稟賦
        5.1.6 土地市場發(fā)育程度
    5.2 影響因素相關(guān)性分析與結(jié)果討論
        5.2.1 影響因素相關(guān)性分析
        5.2.2 結(jié)果討論
    5.3 土地財政為主導(dǎo)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用影響因素具體分析
        5.3.1 土地財政
        5.3.2 土地市場發(fā)育程度
        5.3.3 城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟發(fā)展水平
6 提升集約利用水平的對策建議
    6.1 充分發(fā)揮土地財政的正向激勵作用
    6.2 加強新增建設(shè)用地指標管控
    6.3 不斷提高土地市場化水平
    6.4 強化城市空間布局優(yōu)化
    6.5 因地制宜實施區(qū)域差別化管控措施
7 研究結(jié)論及展望
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 可能的創(chuàng)新點與不足
        7.2.1 可能的創(chuàng)新點
        7.2.2 研究不足與展望
參考文獻
附表
附圖



本文編號：3650690