發(fā)布時間：2021-05-11 01:23

　　實行宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)以及資格權(quán)“三權(quán)分置”改革是新一輪宅基地制度改革的大方向,不過在如何理解宅基地“三權(quán)分置”改革基本內(nèi)涵以及其功能上,并且依據(jù)“三權(quán)分置”探索的實現(xiàn)路徑依然是需要等待解決的一個問題。本文參考“三權(quán)分置”相關(guān)研究,解釋宅基地“三權(quán)分置”改革的基本要義,另外探討其功能價值的基礎(chǔ),更深一步提出實現(xiàn)宅基地“三權(quán)分置”改革的有效路徑。筆者認為,“三權(quán)分置”改革下的宅基使用權(quán)應(yīng)當(dāng)是用益物權(quán),包含占有、使用、收益和處分等基本權(quán)能。宅基地“三權(quán)分置”可以實現(xiàn)價值顯化、產(chǎn)權(quán)明晰、制度完善、資源整合等四個功能價值。由此,探索宅基地“三權(quán)分置”改革的有效路徑應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國基本國情和農(nóng)村現(xiàn)實情況,按照“確立宅基地的集體所有權(quán)、保障農(nóng)戶資格權(quán)、放活宅基地使用權(quán)”的基本原則,通過修改相關(guān)法律法規(guī),還要加強配套政策落實,主要包括推動宅基地資格權(quán)的登記制度和宅基地使用權(quán)登記制度、構(gòu)建合理的宅基地使用權(quán)抵押制度、嘗試建立宅基地農(nóng)戶資格權(quán)回收退出機制、實行宅基地資格權(quán)收費使用制度、完善宅基地“三權(quán)分置”的風(fēng)險控制手段。 

【文章來源】：溫州大學(xué)浙江省

【文章頁數(shù)】：38 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
緒論
    (一)選題背景和研究價值
        1.選題背景
        2.研究價值
    (二)國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.國外學(xué)者的研究
        2.國內(nèi)學(xué)者的研究
        3.對現(xiàn)有研究的評價
    (三)研究方法
        1.文獻調(diào)查法
        2.比較研究法
    (四)創(chuàng)新之處
        1.研究的角度新穎
        2.構(gòu)思的對策創(chuàng)新
一、宅基地“三權(quán)分置”的法律內(nèi)涵和功能價值
    (一)宅基地“三權(quán)分置”法律內(nèi)涵
    (二)宅基地“三權(quán)分置”的功能價值
二、“三權(quán)分置”改革的法理基礎(chǔ)
    (一)用益物權(quán)權(quán)能
    (二)意思自治原則
    (三)平等保護原則
三、“三權(quán)分置”改革的制度障礙
    (一)宅基地集體所有權(quán)的法律問題
    (二)宅基地資格權(quán)的法律問題
    (三)宅基地使用權(quán)的法律問題
四、“三權(quán)分置”改革的制度構(gòu)建與實現(xiàn)路徑
    (一)落實宅基地集體所有權(quán)
    (二)保障宅基地資格權(quán)
    (三)構(gòu)建合理的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度
結(jié)語
參考文獻
    (一)專著
    (二)論文
致謝
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本文編號：3180443