農(nóng)村住宅為農(nóng)民的安身立命之本,農(nóng)村住宅登記工作也是推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的重要基礎(chǔ)和依據(jù),對(duì)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村土地集約利用、合法流轉(zhuǎn)等各方面都具有十分重要的意義。隨著2015年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、2016年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相繼實(shí)施,農(nóng)村住宅不動(dòng)產(chǎn)登記工作相繼全面展開(kāi),相關(guān)的登記問(wèn)題也逐漸凸顯,學(xué)者大多從宏觀層面來(lái)研究解決登記問(wèn)題,忽視了農(nóng)戶心理意愿與其本身利益,加上當(dāng)前我國(guó)實(shí)行的是自愿申請(qǐng)登記制度,因此,了解農(nóng)戶登記意愿,探索影響農(nóng)戶進(jìn)行住宅登記的因素,對(duì)解決農(nóng)村住宅不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題、規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記、推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)程,為將來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)全覆蓋具有重要的意義。本文以為當(dāng)前的登記政策和土地改革為背景,在研究分析農(nóng)村住宅相關(guān)理論的基礎(chǔ)上,基于萍鄉(xiāng)市農(nóng)戶隨機(jī)抽樣調(diào)查數(shù)據(jù),進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)分析與建立二元Logistic回歸模型,對(duì)農(nóng)村住宅現(xiàn)狀、農(nóng)戶認(rèn)知、農(nóng)戶登記意愿及其影響因素進(jìn)行定量與定性分析,并得出以下結(jié)論:（1）農(nóng)村當(dāng)前存在違建房屋難登記,農(nóng)戶產(chǎn)權(quán)意識(shí)薄弱,農(nóng)村住宅登記發(fā)證比例低,基層管理不善、登記機(jī)構(gòu)與登記制度不完備等問(wèn)題;（2）樣本中,愿意對(duì)住宅進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的... 

【文章來(lái)源】：江西農(nóng)業(yè)大學(xué)江西省

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線圖

農(nóng)戶決策行為影響因素分析模型

調(diào)研樣點(diǎn)區(qū)位置分布圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]宅基地使用權(quán)確權(quán)對(duì)不同區(qū)域農(nóng)戶宅基地流轉(zhuǎn)意愿的影響研究——基于湖北省361份農(nóng)戶的調(diào)查[J]. 吳郁玲,杜越天,馮忠壘,王梅.  中國(guó)土地科學(xué). 2017(09)
[2]農(nóng)村土地、房屋不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法治問(wèn)題探討[J]. 宋才發(fā),彭振.  河北法學(xué). 2017(02)
[3]產(chǎn)權(quán)保護(hù)視野的農(nóng)村宅基地制度演進(jìn)[J]. 楊璐璐.  重慶社會(huì)科學(xué). 2016(11)
[4]不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記視野下的農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題[J]. 趙海萍.  太原師范學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2016(06)
[5]不動(dòng)產(chǎn)登記常態(tài)下農(nóng)村“一戶多宅”宅基地登記制度管理研究[J]. 周金龍.  上海國(guó)土資源. 2016(02)
[6]農(nóng)村房屋登記的困境及應(yīng)對(duì)[J]. 馮樂(lè)坤,楊揚(yáng).  海峽法學(xué). 2016(01)
[7]農(nóng)村宅基地確權(quán)登記中的問(wèn)題和對(duì)策[J]. 楊維剛.  中國(guó)土地. 2015(11)
[8]改革完善我國(guó)農(nóng)村宅基地法律制度探究[J]. 姜振穎.  河南社會(huì)科學(xué). 2015(11)
[9]農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記問(wèn)題與對(duì)策——以南京市六合區(qū)為例[J]. 趙榮軍,黃東海,任良金.  中國(guó)土地. 2015(10)
[10]芻議如何提高農(nóng)村有線廣電網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)的整體質(zhì)量[J]. 馬志然.  科技創(chuàng)新與應(yīng)用. 2015(23)

博士論文
[1]農(nóng)村宅基地制度演化研究[D]. 張振勇.山東農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013
[2]戶籍制度改革中農(nóng)戶土地退出行為研究：重慶的實(shí)證[D]. 王兆林.西南大學(xué) 2013
[3]集體林權(quán)制度配套改革中農(nóng)戶決策行為研究[D]. 廖文梅.江西農(nóng)業(yè)大學(xué) 2011

碩士論文
[1]宅基地使用權(quán)確權(quán)對(duì)農(nóng)戶宅基地流轉(zhuǎn)意愿的影響研究[D]. 唐麗.華中師范大學(xué) 2016
[2]都江堰市農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革研究[D]. 譚淵.四川農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013
[3]農(nóng)村宅基地登記發(fā)證歷史遺留問(wèn)題研究[D]. 王媛媛.安徽農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013
[4]基于農(nóng)民認(rèn)知視角的集體土地上房屋登記研究[D]. 江雅.江西師范大學(xué) 2012



本文編號(hào)：3081606